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二零二四年度房地产开发项目工程承包三方协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目概述

1.3合同期限

2.项目范围

2.1工程内容

2.2工程量

2.3工程质量标准

3.项目进度安排

3.1工程分期

3.2各阶段完成时间

3.3预计竣工时间

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.材料供应

5.1材料质量要求

5.2材料采购方式

5.3材料供应责任

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3安全生产管理

7.人员配备与培训

7.1人员配置要求

7.2培训与考核

7.3人员变动管理

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔条件与程序

8.3争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：_________房地产开发有限公司

（2）乙方：_________建筑工程有限公司

1.2项目概述

（1）项目名称：二零二四年度房地产开发项目

（2）项目地点：_________

（3）项目规模：_________

1.3合同期限

（1）合同生效日期：____年____月____日

（2）合同履行期限：____年

2.项目范围

2.1工程内容

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等

（2）安装工程：包括给排水、电气、暖通空调等

2.2工程量

（1）土建工程：____平方米

（2）安装工程：____平方米

2.3工程质量标准

（1）土建工程：符合国家相关质量标准

（2）安装工程：符合国家相关质量标准

3.项目进度安排

3.1工程分期

（1）土建工程：____个月

（2）安装工程：____个月

3.2各阶段完成时间

（1）基础工程：____年____月____日前完成

（2）主体结构工程：____年____月____日前完成

（3）屋面及装饰装修工程：____年____月____日前完成

（4）安装工程：____年____月____日前完成

3.3预计竣工时间

（1）预计竣工日期：____年____月____日

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

（1）合同总价：人民币____元

（2）付款方式：分阶段支付

4.2支付方式

（1）土建工程：每完成一个阶段支付____%

（2）安装工程：每完成一个阶段支付____%

4.3支付时间

（1）土建工程：每完成一个阶段后的____个工作日内支付

（2）安装工程：每完成一个阶段后的____个工作日内支付

5.材料供应

5.1材料质量要求

（1）土建材料：符合国家相关质量标准

（2）安装材料：符合国家相关质量标准

5.2材料采购方式

（1）甲方负责材料采购

（2）乙方负责材料验收

5.3材料供应责任

（1）甲方负责提供材料清单

（2）乙方负责按照清单验收材料

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

（1）乙方负责编制施工组织设计

（2）施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等

6.2施工现场管理

（1）乙方负责施工现场的管理

（2）确保施工现场安全、文明施工

6.3安全生产管理

（1）乙方负责安全生产管理

（2）严格执行国家相关安全生产法规

7.人员配备与培训

7.1人员配置要求

（1）乙方应配备符合项目要求的施工队伍

（2）施工队伍应具备相应的资质和经验

7.2培训与考核

（1）乙方应定期对施工人员进行培训

（2）培训内容包括安全知识、技术操作等

7.3人员变动管理

（1）乙方应向甲方报告人员变动情况

（2）未经甲方同意，不得随意更换施工人员

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

（1）工程变更需经双方协商一致

（2）变更内容应以书面形式提出

（3）变更后的工程量、工期和价款应重新确认

8.2索赔条件与程序

（1）索赔应在合同规定的时间内提出

（2）索赔应提供相关证据

（3）索赔经双方协商一致后，应在合同规定的期限内解决

8.3争议解决

（1）争议应在合同规定的期限内解决

（2）争议无法协商解决的，可提交仲裁委员会仲裁

（3）仲裁裁决为最终