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二零二四年度房地产开发企业资金监管专项合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目基本信息

1.3合同术语

2.合同主体资格

2.1当事人资格

2.2代理授权

2.3资格证明文件

3.资金监管原则

3.1资金监管的基本要求

3.2资金监管的范围

3.3资金监管的方式

4.资金监管账户

4.1账户开设

4.2账户管理

4.3账户资金流向

5.资金监管流程

5.1资金拨付申请

5.2资金拨付审批

5.3资金拨付执行

5.4资金拨付记录

6.资金监管机构

6.1资金监管机构职责

6.2资金监管机构组成

6.3资金监管机构权限

7.资金监管费用

7.1费用承担

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.合同附件

13.1附件一：资金监管账户信息

13.2附件二：资金监管流程图

13.3附件三：相关法律法规

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同文本

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（房地产开发企业）名称、地址、法定代表人及联系方式

1.1.2乙方（资金监管机构）名称、地址、法定代表人及联系方式

1.2项目基本信息

1.2.1项目名称

1.2.2项目地点

1.2.3项目总投资额

1.3合同术语

1.3.1资金监管：指乙方根据本合同约定对甲方项目资金进行监管的行为。

1.3.2资金拨付：指乙方根据甲方申请及合同约定，向甲方项目账户拨付资金的行为。

2.合同主体资格

2.1当事人资格

2.1.1甲方应具备房地产开发资质，并取得相关项目开发许可。

2.1.2乙方应具备资金监管资格，并取得相关监管资质证书。

2.2代理授权

2.2.1甲方授权代理人姓名、职务、联系方式。

2.2.2乙方授权代理人姓名、职务、联系方式。

2.3资格证明文件

2.3.1甲方提供房地产开发资质证书、项目开发许可证等文件。

2.3.2乙方提供资金监管资质证书、相关监管资质证书等文件。

3.资金监管原则

3.1资金监管的基本要求

3.1.1乙方应确保甲方项目资金安全、合规使用。

3.1.2乙方应严格按照合同约定进行资金监管，不得擅自变更。

3.2资金监管的范围

3.2.1资金监管范围包括项目总投资额内的资金。

3.2.2资金监管范围不包括甲方自有资金及乙方代为监管的资金。

3.3资金监管的方式

3.3.1乙方通过开设监管账户对甲方项目资金进行监管。

3.3.2乙方定期对甲方项目资金使用情况进行审核，确保资金合规使用。

4.资金监管账户

4.1账户开设

4.1.1乙方应在甲方项目所在地银行开设监管账户。

4.1.2账户信息包括账户名称、账号、开户银行等。

4.2账户管理

4.2.1账户由乙方专人负责管理，不得透露账户信息给第三方。

4.2.2账户资金不得被挪用、侵占或转移。

4.3账户资金流向

4.3.1账户资金流向应与甲方项目资金使用计划一致。

4.3.2乙方定期向甲方提供账户资金流向明细。

5.资金监管流程

5.1资金拨付申请

5.1.1甲方根据项目进度提出资金拨付申请。

5.1.2申请内容包括资金用途、金额、拨付时间等。

5.2资金拨付审批

5.2.1乙方对甲方申请进行审核，确保资金使用合规