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二零二四年度新型消费体验店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用缴纳方式

9.维修责任及费用承担

9.1维修责任

9.2维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

4.3付款时间：每月____日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格及双方协商一致

5.2调整幅度：调整幅度不超过________%

5.3调整时间：每____年调整一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非法用途

7.2禁止事项：

7.2.1不得擅自改变房屋结构

7.2.2不得擅自改变房屋用途

7.2.3不得在房屋内进行任何违法活动

7.2.4不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险品

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式：由承租方负责缴纳，每月结清，水电费标准按照政府规定或实际使用情况计算。

8.2其他费用缴纳方式：物业管理费、清洁费、绿化费等由承租方按照物业管理处或出租方的要求缴纳。

9.维修责任及费用承担

9.1维修责任：房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。

9.2维修费用承担：

9.2.1因自然老化、损坏或不可抗力导致的维修费用由出租方承担。

9.2.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按约定支付租金的；

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

10.1.3承租方违反禁止事项的；

10.1.4承租方未按时缴纳水电费及其他费用的；

10.2违约责任：

10.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

10.2.2承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。

11.合同解除及终止

11.1解除条件：

11.1.1合同约定的解除条件成就的；

11.1.2出租方或承租方出现重大违约行为的；

11.1.3出租方因城市规划需要拆迁的；

11.1.4法律法规规定的其他解除条件。

11.2解除程序：

11.2.1出租方或承租方应当提前____天书面通知对方解除合同；

11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；

11.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

11.3合同终止：

11.3.1租赁期满，合同自然终止；

11.3.2合同解除后，合同终止。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方