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二零二四年度房地产合同保险服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.保险标的

2.1保险标的名称

2.2保险标的地点

2.3保险标的用途

3.保险金额

3.1保险金额计算方式

3.2保险金额具体数额

4.保险责任

4.1保险责任范围

4.2除外责任

5.保险期限

5.1保险期限起始日期

5.2保险期限终止日期

6.保险费

6.1保险费计算方式

6.2保险费具体数额

7.保险费的缴纳与结算

7.1保险费缴纳时间

7.2保险费缴纳方式

7.3保险费结算方式

8.保险赔偿

8.1保险赔偿范围

8.2保险赔偿标准

8.3保险赔偿程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任认定

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：保险条款

12.2附件二：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：保险公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条保险标的

2.1保险标的名称

住宅小区

2.2保险标的地点

市区路号

2.3保险标的用途

住宅

第三条保险金额

3.1保险金额计算方式

根据甲方提供的保险标的清单及价值评估，按实际价值计算。

3.2保险金额具体数额

人民币壹仟万元整。

第四条保险责任

4.1保险责任范围

本合同约定，因火灾、爆炸、雷击、台风、暴雨、洪水、地震等自然灾害及意外事故导致的保险标的损失，均在保险责任范围内。

4.2除外责任

（1）因战争、军事行动、暴乱、罢工、核辐射、污染等导致的事故；

（2）因故意、重大过失导致的损失；

（3）因维修、保养、清洁、翻新、改造等行为导致的损失；

（4）其他不属于保险责任的情形。

第五条保险期限

5.1保险期限起始日期

2024年1月1日

5.2保险期限终止日期

2024年12月31日

第六条保险费

6.1保险费计算方式

根据保险金额及保险责任，按照双方协商确定的费率计算。

6.2保险费具体数额

人民币叁拾万元整。

第七条保险费的缴纳与结算

7.1保险费缴纳时间

甲方应在保险期限开始前一次性缴纳全部保险费。

7.2保险费缴纳方式

甲方应通过银行转账方式将保险费汇入乙方指定账户。

7.3保险费结算方式

乙方收到保险费后，应在三个工作日内出具保险单，并通知甲方。

第八条保险赔偿

8.1保险赔偿范围

在本合同约定的保险责任范围内，发生保险事故导致保险标的损失时，乙方应根据本合同及保险条款的约定，对甲方进行赔偿。

8.2保险赔偿标准

赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过本合同约定的保险金额。

8.3保险赔偿程序

（1）保险事故证明；

（2）损失清单；

（3）相关费用凭证；

（4）其他乙方要求提供的材料。

8.3.2乙方收到甲方提交的材料后，应在30日内进行审核，并确定赔偿金额。

8.3.3乙方应在确定赔偿金额后，将赔偿款支付给甲方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）法律法规规定的其他解除情形。

10.2合同终止条件

（1）保险期限届满；

（2）保险标的不存在；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

第十一条违约责任

11.1违约责任认定

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应根据违约的性质、情节和造成的损失，承担赔偿、支付违约金等违约责任。

第十二条合同附件

12.1附件一：保险条款

本合同附件一为《住宅小区房地产保险条款》，作为本合同不可分割的一部分。

12.2附件二：其他相关文件

（1）甲方提供的保险标的清单及价值评估；

（2）双方签订的其他协议、承诺等。

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

13.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。

第