2025养猪场出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

E:

PhoneNumber:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

E:

PhoneNumber:

鉴于甲方拥有位于的养猪场，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的养猪场，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条养猪场描述

1.1养猪场地址：

1.2养猪场面积：平方米

1.3养猪场设施：包括但不限于猪舍、饲料储存室、水源、供电设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证养猪场的正常使用，确保水、电、饲料供应充足。

4.2乙方应合理使用养猪场，不得擅自改变养猪场的结构和用途。

4.3乙方应遵守国家有关养猪行业的法律法规，做好疫病防控工作。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.养猪场的合法使用：乙方应确保其使用养猪场的方式符合当地法律法规及行业标准，不得用于非法用途。如乙方使用不当导致违法行为，应自行承担法律责任。解决办法：乙方应仔细阅读并遵守相关的法律法规，甲方有权要求乙方改正不当使用行为。

2.租赁期限的变更：如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：双方协商一致，签订书面补充协议。

3.租金的支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在甲方催收后及时支付，否则甲方有权解除合同。

4.合同的解除：在合同有效期内，任何一方有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。解决办法：双方协商一致，书面确认解除合同，并按合同约定处理后续事宜。

5.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：采取法律途径，提交法院审理。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有养猪场并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方的养猪场的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方养猪场的时长。

4.租金：指乙方为使用养猪场而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

7.行业标准：指养猪行业公认的、用以规范养猪行为的标准和规范。

8.疫病防控：指为预防和控制猪只疫病所采取的一系列措施，包括疫苗接种、生物安全等。

应用场合：

1.养猪场所有者（甲方）将其养猪场出租给养殖企业或个人（乙方）。

2.适用于养猪场租赁期限内的使用和管理规范。

3.适用于确定租赁双方的权利和义务，以及租赁期间的经营管理、维护、维修等事项。

补充条款：

1.养猪场使用范围：乙方只能将养猪场用于养猪及相关用途，不得擅自改变用途。

2.宠物管理：乙方应负责养猪场的宠物管理，确保宠物不影响养猪场的正常运营。

3.环境保护：乙方应遵守环保法规，确保养