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二零二四年度房地产合作开发收益分配协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合作项目基本信息

1.3合作期限

2.合作内容

2.1开发项目范围

2.2开发项目规模

2.3开发项目进度安排

2.4开发项目质量要求

3.投资及融资

3.1投资比例

3.2投资方式

3.3融资方式

3.4融资成本

4.收益分配

4.1收益计算方法

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

4.4收益分配方式

5.合作管理

5.1合作项目管理机构

5.2项目决策机制

5.3项目管理费用

5.4项目监督机制

6.风险控制

6.1政策风险

6.2市场风险

6.3技术风险

6.4其他风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合作项目可行性研究报告

10.2合作项目规划设计方案

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2必威体育官网网址条款

13.3法律适用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方：全称、法定代表人姓名、联系方式、注册地址

1.1.2乙方：全称、法定代表人姓名、联系方式、注册地址

1.2合作项目基本信息

1.2.1项目名称

1.2.2项目地点

1.2.3项目性质

1.2.4项目规模

1.3合作期限

1.3.1合作起始日期

1.3.2合作终止日期

2.合作内容

2.1开发项目范围

2.1.1土地开发

2.1.2基础设施建设

2.1.3房屋开发及销售

2.2开发项目规模

2.2.1总建筑面积

2.2.2住宅面积

2.2.3商业面积

2.3开发项目进度安排

2.3.1土地取得时间

2.3.2基础设施建设时间

2.3.3房屋开发及销售时间

2.4开发项目质量要求

2.4.1建筑质量标准

2.4.2配套设施标准

2.4.3环境质量标准

3.投资及融资

3.1投资比例

3.1.1甲方投资比例

3.1.2乙方投资比例

3.2投资方式

3.2.1现金投资

3.2.2实物投资

3.2.3技术投资

3.3融资方式

3.3.1银行贷款

3.3.2股东借款

3.3.3其他融资方式

3.4融资成本

3.4.1贷款利率

3.4.2其他融资成本

4.收益分配

4.1收益计算方法

4.1.1销售收益

4.1.2出租收益

4.1.3其他收益

4.2收益分配比例

4.2.1甲方收益比例

4.2.2乙方收益比例

4.3收益分配时间

4.3.1季度分配

4.3.2年度分配

4.4收益分配方式

4.4.1现金分配

4.4.2股份分配

4.4.3其他分配方式

5.合作管理

5.1合作项目管理机构

5.1.1管理机构名称

5.1.2管理机构成员

5.1.3管理机构职责

5.2项目决策机制

5.2.1决策程序

5.2.2决策权限

5.2.3决策责任

5.3项目管理费用

5.3.1管理费用构成

5.3.2费用结算方式

5.3.3费用使用监督

5.4项目监