全新老年人房屋租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新老年人房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.租赁费用调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附加条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：房屋租赁协议书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X老人服务中心

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子、电视、洗衣机

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年

3.2租金金额：每月人民币5000元

3.3付款方式及时间：每月租金于每月5日前一次性支付至出租方指定账户

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金，出租方收到申请后10个工作日内退还

5.使用与维护

5.1房屋使用范围：仅限老年人居住，不得用于商业活动或任何违法活动

5.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担，如发生损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担

6.交付与接收

6.1房屋交付时间：2023年1月1日

6.2房屋验收标准：房屋及配套设施符合租赁合同约定，无损坏，功能正常

7.租金调整

7.1租金调整条件：在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整

7.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起生效，调整前已支付的租金不予退还

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让、转租或以任何其他方式将房屋权益让渡给第三方

8.2房屋转租条件：如承租方需要转租房屋，须提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意，转租协议中应明确转租期限、租金及转租条件等事项

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方违反合同约定，未按期支付租金超过一个月；

9.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经承租方要求整改而未在合理期限内完成；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

10.1.3承租方违反合同约定的其他行为；

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地为省市区，争议解决机构为市区人民法院

12.其他约定

12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2附加条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

13.2合同解除条件：除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同

14.合同附件

14.1附件