买卖存量房合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖存量房合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房屋基本情况

1.2买方信息

1.3卖方信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2付款时间及方式

2.3付款凭证

3.房屋过户及产权转移

3.1过户手续

3.2产权转移登记

3.3产权证领取

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限及流程

5.房屋附属设施及装修

5.1附属设施清单

5.2装修情况说明

5.3装修费用及归属

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及金额

6.2费用承担方

6.3税费缴纳期限

7.房屋权属瑕疵及免责条款

7.1权属瑕疵说明

7.2免责条款

7.3违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

11.3附件及补充条款的效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同生效条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项说明

13.2争议解决方式

13.3法律适用

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落地址：___________

房屋所有权证号：___________

房屋产权性质：___________

房屋用途：___________

房屋结构：___________

房屋面积：___________平方米

1.2买方信息

买方姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.3卖方信息

卖方姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币___________元整。

2.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起___________日内，向卖方支付房屋交易总价款的___________%，即人民币___________元整。

后续付款时间及方式如下：

（1）在买方办理房屋过户手续前，应向卖方支付房屋交易总价款的___________%，即人民币___________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋交易总价款的___________%，即人民币___________元整；

（3）房屋交付使用后，买方应向卖方支付房屋交易总价款的___________%，即人民币___________元整。

2.3付款凭证

买方支付房屋交易总价款的凭证为银行转账或现金支付，买方应在付款后及时将付款凭证复印件交予卖方。

第三条房屋过户及产权转移

3.1过户手续

卖方应在本合同签订之日起___________日内，配合买方办理房屋过户手续。

3.2产权转移登记

卖方应在房屋过户手续办理完毕后___________日内，将房屋所有权证及有关资料提交给买方。

3.3产权证领取

买方应在收到房屋所有权证及有关资料后___________日内，办理房屋所有权证领取手续。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应在房屋过户手续办理完毕后___________日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋主体结构、基础工程和内外装修工程应达到设计要求；

（2）房屋内的设施设备应齐全、完好，并符合使用要求；

（3）房屋内的管道、线路、门窗等应畅通、完好。

4.3验收期限及流程

买方应在房屋交付后___________日内进行验收，验收不合格的，卖方应在___________日内进行整改。

第五条房屋附属设施及装修

5.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）家具：___________；

（2）电器：___________；

（3）其他：___________。

5.2装修情况说明

房屋装修情况如下：

（1）墙面、地面、天花板等表面处理；

（2）门窗、管道、线路等设施安装；

（3）室内外装饰、绿化等。

5.3装修费用及归属

房屋装修费用