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二零二四年度房地产住宅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房地产住宅租赁基本情况

2.1房地产位置及描述

2.2房地产面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3费用明细

4.4水电费用承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3故障报修流程

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制

7.2禁止事项

7.3违规后果

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后事宜

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方身份证号码：________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方身份证号码：________

第二条房地产住宅租赁基本情况

2.1房地产位置及描述

2.1.1房地产地址：________

2.1.2房地产面积：________平方米

2.1.3房地产结构：________

2.1.4房地产用途：________

2.2房地产面积及结构

2.2.1房地产总面积：________平方米

2.2.2房间数量：________间

2.2.3卫生间数量：________个

2.2.4厨房数量：________个

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途为：________

2.3.2乙方不得擅自改变租赁用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续签本合同

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币________元

4.2支付方式：每月____日支付上月租金

4.3费用明细：

4.3.1水费：按实际用水量缴纳

4.3.2电费：按实际用电量缴纳

4.3.3气费：按实际用气量缴纳

4.3.4物业费：每月________元

4.4水电费用承担：乙方承担水电费用

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及设施后____个工作日内退还押金

第六条租赁物维修与保养

6.1甲方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由甲方承担

6.2乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或承担赔偿责任

6.3故障报修流程：乙方发现故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修

第七条使用限制与禁止事项

7.1使用限制：乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得擅自改变房屋结构

7.2禁止事项：

7.2.1不得擅自转租、转借房屋

7.2.2不得擅自改变房屋用途

7.2.3不得损坏房屋及附属设施

7.3违规后果：乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

第八条房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.1.1任何一方如需变更合同内容，应提前____日书面通知对方。

8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2变更程序

8.2.1一方提出变更要求后，另一方应在____日内给予答复。

8.2.2双方同意变更的，应立即签订书面补充协议，作为本合同的一部分。

8.3变更内容

8.3.1租赁期限的变更

8.3.