二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议-@-2.docxVIP

二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋安全责任

3.1租赁方安全责任

3.1.1房屋设施安全

3.1.2房屋结构安全

3.1.3房屋消防安全

3.2承租方安全责任

3.2.1用电安全

3.2.2用水安全

3.2.3用气安全

3.2.4房屋设施使用安全

4.房屋修缮与维护责任

4.1租赁方修缮与维护责任

4.2承租方修缮与维护责任

5.房屋租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.房屋租赁合同违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同生效

8.3合同解释

9.合同签订日期

10.合同份数

11.合同双方签字盖章

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁合同附件

13.合同变更记录

14.合同终止记录

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：房产开发有限公司

1.1.2简称：房产

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1全称：科技有限公司

1.2.2简称：科技

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系电话：139xxxx6666

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.4房屋用途：办公

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.2.3租赁期限共计：4年

2.3租金及支付方式

2.3.1月租金：人民币10000元

2.3.2支付方式：每月一付，提前5个工作日支付

3.房屋安全责任

3.1租赁方安全责任

3.1.1房屋设施安全

3.1.1.1确保房屋及附属设施符合国家安全标准

3.1.1.2定期对房屋及附属设施进行检查和维护

3.1.2房屋结构安全

3.1.2.1确保房屋结构稳定，无安全隐患

3.1.3房屋消防安全

3.1.3.1配备必要的消防设施，确保其完好有效

3.2承租方安全责任

3.2.1用电安全

3.2.1.1严禁私拉乱接电线，确保用电安全

3.2.2用水安全

3.2.2.1严禁私自改动供水设施，确保用水安全

3.2.3用气安全

3.2.3.1严禁私自改动燃气设施，确保用气安全

3.2.4房屋设施使用安全

3.2.4.1严格按照房屋设施的使用说明书进行操作

4.房屋修缮与维护责任

4.1租赁方修缮与维护责任

4.1.1对房屋及附属设施进行日常维护和保养

4.1.2因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责修缮

4.2承租方修缮与维护责任

4.2.1对房屋及附属设施进行合理使用，不得损坏

4.2.2因使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修缮

5.房屋租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力

5.2合同解除

5.2.1出现法定解除情形，任何一方可向对方发出解除通知

5.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续

6.房屋租赁合同违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金

6.1.2因房屋质量问题导致承租方损失的，应承担赔偿责任

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金

6.2.2损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

7.2仲裁解决

7.2.1协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁

7.3诉讼解决

7.3.1仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.1.1本合同附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋的具体情况。

8.1.2本合同附件二为房屋租赁合同附件，包括租赁双方的权利和义务。

8.2合同生效

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.2本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3