二零二四年度现代服务业厂房承包合作合同.docxVIP

二零二四年度现代服务业厂房承包合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.承包厂房概述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

2.5厂房权属

3.承包范围及内容

3.1承包人权利

3.2承包人义务

3.3承包人责任

4.租金及费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3其他费用

4.4费用调整

5.合同履行及管理

5.1合同履行期限

5.2合同履行方式

5.3合同管理职责

5.4合同变更及解除

6.违约责任

6.1承包人违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1厂房租赁协议

9.2厂房交接清单

9.3厂房维修保养规定

9.4其他相关文件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.合同通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达期限

12.合同解除后的处理

12.1厂房退还

12.2资产清算

12.3费用结算

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同履行地

13.3合同语言

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名

14.3签署人职务

14.4签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度现代服务业厂房承包合作合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承包方）为现代服务业公司。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同期限：本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方在合同期限内支付租金，并遵守相关法律法规。

第二条承包厂房概述

2.1厂房位置：甲方位于市区的厂房，具体地址为路号。

2.2厂房面积：厂房总面积为1000平方米。

2.3厂房结构：厂房为钢筋混凝土结构，共两层，一层为生产车间，二层为办公区域。

2.4厂房设施：厂房内配备有电力、供水、供暖、消防等设施，满足乙方生产需求。

2.5厂房权属：甲方拥有厂房的所有权，乙方在合同期限内享有使用权。

第三条承包范围及内容

3.1承包人权利：

3.1.1乙方有权在合同期限内使用甲方厂房进行生产经营活动。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。

3.2承包人义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

3.2.3乙方应爱护厂房及设施，不得擅自改变厂房结构。

3.3承包人责任：

3.3.1乙方因违反合同约定导致厂房或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.3.2乙方应承担因其生产经营活动产生的法律责任。

第四条租金及费用

4.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币10万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3其他费用：

4.3.1乙方应承担因使用厂房产生的水电费、物业管理费等费用。

4.3.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

4.4费用调整：如遇政策性调整，租金及其他费用可相应调整。

第五条合同履行及管理

5.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2027年12月31日止。

5.2合同履行方式：乙方应按照合同约定使用厂房，并履行相关义务。

5.3合同管理职责：

5.3.1甲方负责厂房的日常管理和维护。

5.3.2乙方负责生产经营活动的管理。

5.4合同变更及解除：

5.4.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

5.4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1承包人违约责任：

6.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方