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二零二四年度现代服务业园区承包经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.合同标的

3.1服务项目概述

3.2服务内容与范围

3.3服务期限

4.合同价格与支付

4.1价格构成

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.合同履行

5.1承包方义务

5.2业主方义务

5.3服务质量要求

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除通知与程序

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址信息的范围

9.3违反必威体育官网网址义务的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：其他附件

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“现代服务业园区”是指本合同约定的园区范围，包括但不限于办公、商业、生活服务等配套设施。

（2）“承包方”是指在本合同中承担园区经营管理的乙方。

（3）“业主方”是指在本合同中拥有园区所有权或管理权的甲方。

（4）“服务期限”是指本合同约定的承包方对园区进行经营管理的有效期限。

（5）“服务质量标准”是指本合同附件二中规定的服务质量要求。

第二条合同双方

2.1承包方信息

（1）名称：乙方全称

（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（3）住所地：乙方住所地

2.2业主方信息

（1）名称：甲方全称

（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（3）住所地：甲方住所地

第三条合同标的

3.1服务项目概述

（1）园区物业管理

（2）商务咨询服务

（3）设施设备维护

3.2服务内容与范围

具体服务内容与范围详见附件一《服务项目清单》。

3.3服务期限

服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

第四条合同价格与支付

4.1价格构成

（1）基本服务费：____元/年

（2）设施设备维护费：____元/年

（3）其他服务费用：____元/年

4.2支付方式

（1）基本服务费和设施设备维护费每年支付一次。

（2）其他服务费用按实际发生支付。

4.3付款时间

（1）基本服务费和设施设备维护费应在每年的____月____日前支付。

（2）其他服务费用应在发生后的____个工作日内支付。

4.4逾期付款处理

（1）逾期付款的，承包方有权要求业主方支付____%的违约金。

（2）连续两次逾期付款的，业主方有权解除本合同。

第五条合同履行

5.1承包方义务

（1）按照合同约定提供优质服务，确保园区运营安全、有序。

（2）遵守国家法律法规和园区管理规定。

（3）按时完成业主方交办的其他任务。

5.2业主方义务

（1）按合同约定支付各项费用。

（2）协助承包方办理相关手续。

（3）对承包方的合理请求给予支持。

5.3服务质量要求

（1）园区物业管理达到国家相关标准。

（2）商务咨询服务符合行业标准。

（3）设施设备维护达到规定要求。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更的。

（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。

6.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的。

6.3解除通知与程序

（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方。

（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

7.2争议解决机构

（1）争议解决机构为____仲裁委员会。

7.3争议解决程序

（1）仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

（1）双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密及园区运营信息负有必威体育官网网址义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。

9.2必威体育官网网址信息的范围

（1）合同条款及履行情况。

（2）园区运营数据、客户信息、合作伙伴信息等。

（3）技术方案、管理方法等商业秘密。

9.3违反必威体育官网网址义务的处