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二零二四年度房地产项目分期付款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产项目基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房地产项目描述

2.1项目位置

2.2项目规模

2.3项目性质

2.4项目配套设施

3.付款方式与期限

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3付款比例

3.4首付款支付

3.5分期付款计划

4.房地产项目交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收标准

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户税费

6.房地产项目质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同签订与修改

12.1合同签订

12.2合同修改

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产项目详情

13.2附件二：分期付款计划表

13.3附件三：房屋产权过户手续清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产项目基本信息

项目名称：___________

项目地址：___________

项目性质：___________

项目规模：___________

项目开发商：___________

1.2买卖双方基本信息

甲方（买方）：姓名/名称：___________

身份证号码/营业执照号：___________

联系方式：___________

乙方（卖方）：姓名/名称：___________

身份证号码/营业执照号：___________

联系方式：___________

第二条房地产项目描述

2.1项目位置

项目位于___________，周边配套设施齐全，交通便利。

2.2项目规模

项目占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米，共计___________套住宅。

2.3项目性质

项目性质为___________，属于___________类型。

2.4项目配套设施

项目内配套设施包括：___________、___________、___________等。

第三条付款方式与期限

3.1付款方式

甲方采用分期付款方式支付购房款。

3.2付款期限

合同签订后，甲方应在___________日内支付首付款___________万元。

3.3付款比例

首付款比例为___________，后续分期付款比例分别为___________、___________、___________。

3.4首付款支付

甲方应在合同签订后的___________日内支付首付款至乙方指定账户。

3.5分期付款计划

分期付款计划如下：

1.第______期付款：___________万元，付款时间：___________；

2.第______期付款：___________万元，付款时间：___________；

3.第______期付款：___________万元，付款时间：___________；

4.第______期付款：___________万元，付款时间：___________。

第四条房地产项目交付与验收

4.1交付时间

乙方应在合同约定的交付期限内完成房地产项目的建设，具体交付时间为___________。

4.2交付条件

1.房地产项目取得全部必要的批准文件；

2.房地产项目符合国家有关建筑工程质量标准；

3.乙方提供完整的交付资料。

4.3验收程序

甲方在收到乙方提供的交付资料后，应在___________日内组织验收。

4.4验收标准

验收标准参照国家有关建筑工程质量标准执行。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

在房地产项目交付并验收合格后___________日内，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续

1.乙方提供房地产项目的产权证明文件；

2.甲方提供身份证原件及复印件；

3.办理过户所需的税费。

5.3过户税费

过户税费按照国家和地方相关政策执行。

第六条房地产项目质量保证

6.1质量保证期限

自房地产项目交付之日起___________年内为质量保证期限。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括：___________、_________