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二零二四年度环保节能型单间租房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3水电费及其他费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.房屋维护及保养

6.1房屋维修责任

6.2设施设备维护

6.3环保节能措施

7.租赁期间禁止行为

7.1禁止违法活动

7.2禁止破坏房屋及设施

7.3禁止损害他人权益

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁合同变更

8.2租赁合同解除条件

8.3解除合同的通知及赔偿

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及保管

12.特殊约定

12.1环保节能措施的具体要求

12.2环保节能效果的监测

12.3环保节能相关费用的承担

13.法律适用

13.1适用法律

13.2适用法律解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：X

房东身份证号码：

房东联系方式：电话：X，邮箱：

1.2房客基本信息

房客姓名：X

房客身份证号码：

房客联系方式：电话：X，邮箱：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积

房屋面积：平方米

2.3房屋结构及设施

房屋结构：单间，带独立卫生间、厨房

房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调、洗衣机等

2.4租赁用途

租赁用途：自住

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁结束日期：2024年12月31日

3.2租赁期限续约

如需续约，双方应提前一个月协商一致，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币元整

4.2支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月日前支付当月租金

4.3水电费及其他费用承担

水电费及其他费用由房客承担，按实际使用情况结算。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准

a.房屋及设施应完好无损；

b.水电设施正常；

c.环保节能设备运行正常。

5.3验收报告

双方应在验收后三天内共同签署验收报告，如有异议应在验收报告中注明。

6.房屋维护及保养

6.1房屋维修责任

房屋的日常维修责任由房东承担，如因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

6.2设施设备维护

房客应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆除或改造。

6.3环保节能措施

房客应遵守环保节能规定，合理使用水、电、气等资源，不得浪费。

7.租赁期间禁止行为

7.1禁止违法活动

房客不得在租赁房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒、卖淫等。

7.2禁止破坏房屋及设施

房客不得损坏房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

7.3禁止损害他人权益

房客不得干扰他人正常生活，不得损害他人合法权益。

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁合同变更

a.如因不可抗力等原因导致房屋无法继续租赁，双方可协商变更租赁合同。

b.变更后的合同条款应以书面形式确定，并经双方签字盖章。

8.2租赁合同解除条件

a.房客未按时支付租金超过一个月；