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二零二四年度房地产买卖居间服务及风险控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.合同签订依据及目的

3.房地产买卖居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用

4.房地产买卖风险控制

4.1风险评估与提示

4.2风险防范措施

4.3风险责任划分

5.居间服务费用结算方式

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付条件

6.合同履行与变更

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3合同变更程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止程序

9.合同必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同解除与终止后事项

11.1履行剩余义务

11.2费用结算

11.3争议解决

12.合同附件

12.1房地产买卖合同

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（居间方）：________

法定代表人：________

乙方（委托方）：________

法定代表人：________

1.2双方联系方式

甲方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

乙方联系电话：________

乙方电子邮箱：________

1.3双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

第二条合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.2本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务过程中的权利义务，确保房地产买卖顺利进行。

第三条房地产买卖居间服务内容

3.1居间服务范围

1.推介合适的房地产买卖信息；

2.协助乙方与房地产买卖双方进行洽谈；

3.协助乙方办理房地产买卖相关手续；

4.提供房地产买卖市场行情分析；

5.协助乙方进行房地产买卖风险控制。

3.2居间服务方式

甲方将通过电话、电子邮件、现场拜访等方式为乙方提供服务。

3.3居间服务期限

本合同居间服务期限自合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。

3.4居间服务费用

甲方居间服务费用为________元，乙方应在房地产买卖合同签订后________个工作日内支付。

第四条房地产买卖风险控制

4.1风险评估与提示

甲方将对房地产买卖项目进行风险评估，并向乙方提供风险评估报告，提示潜在风险。

4.2风险防范措施

1.审查房地产买卖双方的主体资格；

2.审查房地产买卖合同的合法性；

3.审查房地产权证的真实性；

4.协助乙方进行实地考察；

5.协助乙方进行房地产买卖相关手续办理。

4.3风险责任划分

1.因房地产买卖双方原因导致的风险，由双方自行承担；

2.因甲方原因导致的风险，由甲方承担；

3.因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任。

第五条居间服务费用结算方式

5.1费用支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付居间服务费用。

5.2费用支付时间

乙方应在房地产买卖合同签订后________个工作日内支付居间服务费用。

5.3费用支付条件

1.房地产买卖合同签订；

2.双方无争议；

3.居间服务完成。

第六条合同履行与变更

6.1履行方式

本合同自签订之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。

6.2履行期限

本合同履行期限自合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。

6.3合同变更程序

1.双方协商一致；

2.签订书面变更协议；

3.协议经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

1.甲方未按约定提供居间服务的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。

2.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。

4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

5.双方未按约定履行合同义务的，应承担相