二零二四年度房地产交易居间服务金融创新合同.docxVIP

二零二四年度房地产交易居间服务金融创新合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用

3.金融创新方案

3.1金融创新产品

3.2金融创新服务

3.3金融创新风险控制

3.4金融创新收益分配

4.双方权利与义务

4.1居间服务方的权利与义务

4.2房地产交易方的权利与义务

5.居间服务费用结算

5.1结算方式

5.2结算时间

5.3结算依据

5.4违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址责任

7.违约责任

7.1居间服务方违约责任

7.2房地产交易方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同附件

12.1房地产交易信息

12.2金融创新产品说明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

居间服务方：房地产经纪有限公司

房地产交易方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件

1.4.1完成约定的居间服务任务

1.4.2双方协商一致解除合同

1.4.3发生不可抗力导致合同无法履行

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

找寻符合房地产交易方需求的房地产项目

协助房地产交易方进行交易谈判

提供交易过程中的法律咨询和服务

2.2居间服务方式

通过线上线下渠道发布房源信息

组织看房活动

协助办理交易手续

2.3居间服务期限：自合同生效之日起至交易完成或合同解除之日止

2.4居间服务费用

居间服务费用为交易金额的1%

服务费用在交易完成后五个工作日内支付

3.金融创新方案

3.1金融创新产品

推荐房地产交易方使用金融机构提供的购房贷款

3.2金融创新服务

提供贷款咨询和办理服务

协助办理贷款审批手续

3.3金融创新风险控制

确保贷款产品符合国家相关政策规定

对贷款利率、还款方式等进行风险评估

3.4金融创新收益分配

居间服务方可获得贷款金额的0.5%作为服务费用

4.双方权利与义务

4.1居间服务方的权利与义务

居间服务方有权要求房地产交易方支付居间服务费用

居间服务方应提供真实、准确的房源信息

居间服务方应协助房地产交易方完成交易手续

4.2房地产交易方的权利与义务

房地产交易方有权要求居间服务方提供优质服务

房地产交易方应按时支付居间服务费用

房地产交易方应提供真实、准确的交易信息

5.居间服务费用结算

5.1结算方式

银行转账

5.2结算时间

在交易完成后五个工作日内

5.3结算依据

居间服务合同

交易成交确认书

5.4违约责任

若居间服务方未在约定时间内完成居间服务，应退还房地产交易方已支付的居间服务费用

若房地产交易方未在约定时间内支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为应支付费用的10%

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘