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二零二四年度房地产开发企业贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同主体

2.1甲方（贷款人）基本信息

2.2乙方（借款人）基本信息

2.3丙方（担保人）基本信息（如有）

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款资金支付方式

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

4.4还款计划

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物基本信息

5.2抵押权设立及登记

5.3抵押物保管责任

6.担保责任

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

6.4担保人权利和义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并提交至甲方指定银行审核无误后，视为合同生效。

1.3合同生效日期：合同生效日期以甲方指定银行审核通过的日期为准。

2.合同主体

2.1甲方（贷款人）基本信息：

名称：X银行

住所地：X

法定代表人：X

联系电话：X

2.2乙方（借款人）基本信息：

名称：X房地产开发有限公司

住所地：X

法定代表人：X

联系电话：X

2.3丙方（担保人）基本信息（如有）：

名称：X担保有限公司

住所地：X

法定代表人：X

联系电话：X

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2贷款用途：本贷款用于乙方房地产开发项目的建设资金。

3.3贷款资金支付方式：乙方应根据甲方指定的支付计划和条件，将贷款资金支付至项目相关账户。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率X%，具体利率以甲方在合同生效日公布的利率为准。

4.2还款方式：乙方应按照本合同约定的还款方式，按月等额本息还款。

4.3还款期限：本合同项下贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

4.4还款计划：乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物基本信息：乙方以其位于X的房地产开发项目作为本合同项下贷款的抵押物。

5.2抵押权设立及登记：乙方应在本合同生效之日起X日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将抵押权证提交甲方保管。

5.3抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不因乙方原因受到损失。

6.担保责任

6.1担保方式：本合同项下贷款采用X担保有限公司提供的担保。

6.2担保范围：担保范围包括但不限于乙方在合同约定的还款期限内未能按时偿还贷款本金、利息及违约金。

6.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。

6.4担保人权利和义务：担保人有权在乙方违约时要求乙方履行还款义务，并有权向甲方追偿。同时，担保人应承担相应的担保责任和义务。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的X%计算。

7.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定还款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期本金X%计算。

7.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的X%计算。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。

8.3必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。

9.合同解除

1.乙方未按合同约定使用贷款资金；

2.乙方未按合同约定还款；

3.丙方未按合同约定履行担保义务；

4.双方协商一致决定解除合同；