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二零二四年度房地产抵押权续展合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3抵押权

1.4抵押物

1.5抵押权续展

2.合同标的

2.1房地产抵押权续展的具体内容

2.2房地产抵押权续展的期限

2.3房地产抵押权续展的条件

3.抵押权续展的具体事宜

3.1抵押权续展的申请

3.2抵押权续展的审查

3.3抵押权续展的批准

3.4抵押权续展的登记

4.抵押权续展的费用及支付

4.1抵押权续展费用的构成

4.2抵押权续展费用的支付方式

4.3抵押权续展费用的支付时间

5.抵押权续展期间的权利义务

5.1抵押权人的权利

5.2抵押权人的义务

5.3抵押人的权利

5.4抵押人的义务

6.抵押权续展期间的风险承担

6.1抵押权续展期间的风险界定

6.2抵押权人的风险承担

6.3抵押人的风险承担

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算

7.3违约责任的追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1房地产抵押权续展申请书

10.2房地产抵押权登记证明

10.3其他相关文件

11.合同解释

11.1合同条款的解释原则

11.2合同条款的解释方法

11.3合同解释的效力

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效日期

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的生效日期

14.合同其他条款

14.1合同必威体育官网网址条款

14.2合同不可抗力条款

14.3合同通知与送达条款

14.4合同适用法律条款

14.5合同争议解决条款

14.6合同其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让人：指甲方，即房地产抵押权人。

1.1.2受让人：指乙方，即房地产抵押权续展申请人。

1.1.3乙方指定代理人：指乙方授权的代理人，负责处理与抵押权续展相关的所有事宜。

1.2房地产

1.2.1房地产：指甲方拥有的位于______市______区______路的房产，具体坐落为______。

1.2.2房地产权利证明：指甲方持有的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

1.3抵押权

1.3.1抵押权：指甲方对其拥有的房地产设定的一种担保物权，用于担保债务的履行。

1.3.2抵押权登记：指甲方已将抵押权登记于房地产登记机关。

1.4抵押物

1.4.1抵押物：指甲方设定的房地产。

1.5抵押权续展

1.5.1抵押权续展：指甲方同意乙方在其原有抵押权基础上，继续设定抵押权的权利。

第二条合同标的

2.1房地产抵押权续展的具体内容

2.1.1乙方同意在甲方设定的抵押权基础上，续展抵押权。

2.1.2续展抵押权的期限为______年。

2.2房地产抵押权续展的期限

2.2.1房地产抵押权续展期限自原抵押权到期之日起计算。

2.3房地产抵押权续展的条件

2.3.1乙方需满足甲方设定的续展条件，包括但不限于：

a)乙方应按照原抵押合同约定的方式支付续展费用；

b)乙方应保证其续展抵押权的权利合法、有效；

c)乙方应保证其续展抵押权的权利不侵犯第三方的合法权益。

第三条抵押权续展的具体事宜

3.1抵押权续展的申请

3.1.1乙方应在抵押权到期前______个月向甲方提出抵押权续展申请。

3.2抵押权续展的审查

3.2.1甲方应在收到乙方申请之日起______个工作日内完成对抵押权续展申请的审查。

3.3抵押权续展的批准

3.3.1若甲方同意续展抵押权，应在审查通过后______个工作日内予以批准。

3.4抵押权续展的登记

3.4.1乙方应在甲方批准续展抵押权后______个工作日内，办理抵押权续展登记手续。

第四条抵押权续展的费用及支付

4.1抵押权续展费用的构成

4.1.1抵押权续展费用包括但不限于续展登记费、续展担保费等。

4.2抵押权续展费用的支付方式

4.2.1乙方应按照原抵押合同约定的方式支付续展费用。

4.3抵押权续展费用的支付时间

4.3.1乙方应在抵押权续展申请批准后______个工作日内支付全部续展费用。

第五条抵押权续展期间的权利义务

5.1抵押权人的权利

5.1.1甲方有权要求乙方在抵押权续展期间，履行原抵押合同约定的义务。

5.2抵押权人的义务

5.2.1甲方应保证抵押权续展的合法、有效性。

5.3抵押人的权利