2024年度学院校园物业管理服务公共设施维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学院校园物业管理服务公共设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同签订依据及目的

3.物业管理服务范围

3.1校园公共区域

3.2教学楼及附属设施

3.3宿舍楼及附属设施

3.4食堂及附属设施

3.5体育场馆及附属设施

3.6行政楼及附属设施

4.物业管理服务内容

4.1公共区域清洁与卫生

4.2绿化养护与美化

4.3消防安全检查与维护

4.4水电维修与保养

4.5设施设备维护与管理

4.6安全保卫与巡查

4.7突发事件应急处理

5.服务质量要求

5.1服务标准

5.2服务流程

5.3服务监督与评价

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用计算方法

6.2费用支付周期

6.3付款方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：收费标准明细表

12.3附件三：服务流程图

12.4附件四：安全管理制度

13.合同其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用与管辖

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：学院

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：物业管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订依据及目的

依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，确保学院校园物业管理服务的质量，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

3.物业管理服务范围

3.1校园公共区域

包括但不限于：道路、广场、绿化带、停车场、垃圾箱、公共卫生间等。

3.2教学楼及附属设施

包括但不限于：教室、实验室、图书馆、办公室、洗手间等。

3.3宿舍楼及附属设施

包括但不限于：宿舍楼、食堂、洗衣房、卫生间等。

3.4食堂及附属设施

包括但不限于：食堂、餐厅、厨房、餐具消毒间等。

3.5体育场馆及附属设施

包括但不限于：体育馆、运动场、篮球场、排球馆等。

3.6行政楼及附属设施

包括但不限于：办公室、会议室、档案室、接待室等。

4.物业管理服务内容

4.1公共区域清洁与卫生

每日进行公共区域清洁，包括但不限于地面、墙面、设施设备等，保持清洁卫生。

4.2绿化养护与美化

定期进行绿化带修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化带美观整洁。

4.3消防安全检查与维护

定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，无安全隐患。

4.4水电维修与保养

负责校园内水电设施的日常维修与保养，确保水电供应正常。

4.5设施设备维护与管理

对校园内设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

4.6安全保卫与巡查

负责校园内安全保卫工作，进行日常巡查，确保校园安全。

4.7突发事件应急处理

制定突发事件应急预案，对突发事件进行及时处理，确保校园安全稳定。

5.服务质量要求

5.1服务标准

按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量。

5.2服务流程

建立健全服务流程，确保服务高效、有序。

5.3服务监督与评价

设立服务监督机构，定期对服务质量进行监督与评价。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用计算方法

根据合同约定的服务内容和收费标准进行计算。

6.2费用支付周期

每月支付一次服务费用。

6.3付款方式

采用银行转账方式支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后30日内仍未采取补救措施或未履行合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在