2024年度新型商业综合体商铺柜台租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度新型商业综合体商铺柜台租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同名称

1.2.合同编号

1.3.合同签订日期

1.4.合同双方基本信息

1.5.租赁商铺基本信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.逾期付款

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

4.3.租金调整通知

5.租赁用途

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺使用限制

5.3.商铺经营活动规范

6.租赁商铺设施及维护

6.1.商铺设施清单

6.2.商铺设施维修责任

6.3.商铺设施损坏赔偿

7.产权及使用权

7.1.商铺产权归属

7.2.商铺使用权归属

7.3.产权变更及使用权转让

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同生效方式

12.合同附件

12.1.附件名称

12.2.附件内容

12.3.附件效力

13.其他约定

13.1.其他条款

13.2.其他约定事项

13.3.其他约定效力

14.合同签署

14.1.合同签署人

14.2.合同签署日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同名称：2024年度新型商业综合体商铺柜台租赁合同

1.2.合同编号：2024

1.3.合同签订日期：2024年1月1日

1.4.合同双方基本信息：

1.4.1.出租方：商业管理有限公司

1.4.2.出租方地址：省市区路号

1.4.3.出租方法定代表人：

1.4.4.承租方：有限公司

1.4.5.承租方地址：省市区路号

1.4.6.承租方法定代表人：

1.5.租赁商铺基本信息：

1.5.1.商铺名称：柜台

1.5.2.商铺位置：商业综合体一层

1.5.3.商铺面积：30平方米

1.5.4.商铺使用性质：商业零售

1.5.5.商铺配套设施：照明、空调、消防设施等

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.租赁终止日期：2027年12月31日

2.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2.租金支付方式：每月1日前支付上月租金，租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3.租金支付时间：每月1日至每月5日

3.4.逾期付款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1.租金调整条件：如市场租金水平发生变动，经双方协商一致后可调整租金。

4.2.租金调整方式：根据市场租金水平变动比例，按比例调整租金。

4.3.租金调整通知：租金调整后，出租方应在租金调整之日起5个工作日内通知承租方。

5.租赁用途

5.1.商铺使用范围：仅限于商业零售用途。

5.2.商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

5.3.商铺经营活动规范：承租方应遵守国家有关法律法规及商业综合体管理规定，合法经营。

6.租赁商铺设施及维护

6.1.商铺设施清单：详见附件一。

6.2.商铺设施维修责任：租赁期间，商铺设施的正常使用和维护责任由出租方承担；因承租方使用