2024年度物业服务合同纠纷上诉状（二零二四版）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务合同纠纷上诉状（二零二四版）

本合同目录一览

1.当事人基本信息

1.1物业服务企业提供方

1.2物业服务需求方

1.3诉讼当事人

2.物业服务合同签订情况

2.1合同签订日期

2.2合同签订地点

2.3合同编号

2.4合同双方签字盖章情况

3.物业服务内容与标准

3.1物业服务项目

3.2物业服务标准

3.3服务质量承诺

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.物业服务期限

5.1服务期限起止日期

5.2服务期限延长条件

6.违约责任

6.1双方违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构或法院

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件与补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议内容

11.合同变更与修订

11.1变更程序

11.2修订方式

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1特殊约定条款

13.2双方权利义务

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条当事人基本信息

1.1物业服务企业提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2物业服务需求方

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3诉讼当事人

1.3.1原告：物业管理有限公司

1.3.2被告：小区业主委员会

第二条物业服务合同签订情况

2.1合同签订日期：2024年1月1日

2.2合同签订地点：市区路号

2.3合同编号：PM2024001

2.4合同双方签字盖章情况

2.4.1物业服务企业提供方签字盖章

2.4.2物业服务需求方签字盖章

第三条物业服务内容与标准

3.1物业服务项目

3.1.1物业管理

3.1.2公共设施维护

3.1.3安全保卫

3.1.4环境卫生

3.1.5消防安全

3.2物业服务标准

3.2.1物业管理：按照《物业管理条例》及相关规定执行

3.2.2公共设施维护：确保设施正常运行，定期进行检查和维护

3.2.3安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.4环境卫生：每日进行小区环境卫生清洁

3.2.5消防安全：定期进行消防演练，确保消防设施完好

第四条物业服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1物业管理费：每平方米每月1.5元

4.1.2公共设施维护费：根据实际维护情况按年结算

4.1.3安全保卫费：每户每月10元

4.1.4环境卫生费：每户每月5元

4.1.5消防安全费：每户每月5元

4.2费用支付方式

4.2.1物业管理费：业主通过物业管理费收缴系统缴纳

4.2.2其他费用：业主按照约定时间直接支付或通过物业管理费收缴系统缴纳

第五条物业服务期限

5.1服务期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

5.2服务期限延长条件

5.2.1双方协商一致

5.2.2无违约行为

第六条违约责任

6.1双方违约情形

6.1.1物业服务企业提供方未按约定提供物业服务

6.1.2物业服务需求方未按约定支付费用

6.1.3双方约定的其他违约情形

6.2违约责任承担方式

6.2.1物业服务企业提供方应承担违约责任，赔偿损失

6.2.2物业服务需求方应承担违约责任，支付违约金

6.2.3双方约定的其他违约责任承担方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1双方协商解决

7.1.2仲裁

7.1.3诉讼

7.2仲裁机构或法院

7.2.1仲裁机构：市仲裁委员会

7.2.2法院：市区人民法院

7.3争议解决程序

7.3.1