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二零二四年二手房交易全程服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.二手房交易双方信息

2.1房屋出售方信息

2.2房屋购买方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费

5.2其他费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.交易期限

7.1交易起始时间

7.2交易结束时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：交易税费清单

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同备案及存档

14.1合同备案

14.2合同存档

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：___________

买受方：___________

1.2合同签订日期

____年____月____日

1.3合同签订地点

___________

2.二手房交易双方信息

2.1房屋出售方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.2房屋购买方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

省/市/区：___________

街道/小区：___________

楼号/单元号：___________

房号：___________

3.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

3.3房屋产权

房屋所有权证号：___________

房屋性质：___________

土地使用权类型：___________

3.4房屋配套设施

1.供水

2.供电

3.供暖

4.供气

5.电梯

6.其他配套设施：___________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

总价：___________元

4.2付款方式

1.首付：___________元，于____年____月____日前支付

2.尾款：___________元，于房屋交付时支付

3.其他付款方式：___________

4.3付款时间

1.首付支付时间：____年____月____日前

2.尾款支付时间：____年____月____日前

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费

1.契税：___________元

2.印花税：___________元

3.其他税费：___________元

5.2其他费用

1.评估费：___________元

2.中介费：___________元

3.其他费用：___________元

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

____年____月____日前

6.2房屋验收标准

1.房屋结构安全

2.房屋内部设施齐全

3.房屋附属设施完好

4.其他验收标准：___________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同

2.因不可抗力导致合同无法履行

3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

8.2违约责任

1.出卖方违约

a.未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金

b.房屋存在质量问题，出卖方应负责维修或退还部分房款

2.买受方违约

a.未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金

b.买受方放弃购买房屋，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方协商解决

2.争议解决机构

a.仲裁委员会

b.人民法院

9.2争议解决机构

具体机构名称：___________

地点：___________

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

1.合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方。

2.双方就修改内容达成一致后，