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二零二四年二手房买卖合同定金及产权过户协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置及面积
3.2房屋产权状况
3.3房屋附属设施及权属
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式及时间
5.定金条款
5.1定金金额
5.2定金支付方式
5.3定金退还条件
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2产权过户费用及承担
6.3产权过户时间
7.房屋交接手续
7.1房屋交接时间
7.2房屋交接条件
7.3房屋交接费用及承担
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋所有权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：房屋交接清单
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规的规定。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：（此处填写甲方全称）
甲方地址：（此处填写甲方详细地址）
甲方法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）
2.2乙方信息
乙方名称：（此处填写乙方全称）
乙方地址：（此处填写乙方详细地址）
乙方法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置及面积
房屋地址：（此处填写房屋详细地址）
房屋建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）
3.2房屋产权状况
房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）
房屋所有权人：（此处填写房屋所有权人姓名）
3.3房屋附属设施及权属
房屋附属设施清单：（此处列举房屋附属设施及权属）
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖总价为人民币（大写）：（此处填写总价大写）元整，（此处填写总价小写）元。
4.2付款方式及时间
甲方应于本合同签订之日起（此处填写具体日期）内向乙方支付定金人民币（大写）：（此处填写定金大写）元整，（此处填写定金小写）元。
5.定金条款
5.1定金金额
定金金额为人民币（大写）：（此处填写定金大写）元整，（此处填写定金小写）元。
5.2定金支付方式
定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起（此处填写具体日期）前，将定金支付至乙方指定的账户。
5.3定金退还条件
如因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除定金作为违约金，剩余部分退还甲方；如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金作为违约金，剩余部分退还乙方。
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
乙方负责办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。
6.2产权过户费用及承担
房屋产权过户费用按相关法律法规及政策规定承担，具体费用由双方另行协商。
6.3产权过户时间
房屋产权过户手续应在（此处填写具体日期）前完成。
7.房屋交接手续
7.1房屋交接时间
房屋交接时间为（此处填写具体日期）。
7.2房屋交接条件
房屋交接时，房屋及附属设施应处于完好状态，并符合合同约定。
7.3房屋交接费用及承担
房屋交接费用按相关法律法规及政策规定承担，具体费用由双方另行协商。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；
（2）任何一方未按合同约定办理产权过户手续；
（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）任何一方违反合同约定造成对方损失。
8.2违约责任承担
（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于总房价一定比例的违约金；
（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于总房价一定比例的违约金；
（3）任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
8.3违约处理方式
（1）违约方应在接到违约通知之日起（此处填写具体日期）内支付违约金；
（2）违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任；
（3）双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原
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