2024年度私人二手房屋买卖合同（含房屋用途限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房屋买卖合同（含房屋用途限制）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址

1.2房屋产权证号

1.3房屋面积

1.4房屋结构

1.5房屋用途

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖合同价格

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵责任

6.3瑕疵处理方式

7.房屋用途限制

7.1房屋用途限制内容

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约金

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

1.2房屋产权证号：______号。

1.3房屋面积：______平方米。

1.4房屋结构：______结构。

1.5房屋用途：______。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：

全名：______

身份证号：______

联系电话：______

2.2卖方信息：

全名：______

身份证号：______

联系电话：______

3.买卖合同价格

3.1房屋买卖总价：人民币______元整。

3.2付款方式：______

3.3付款时间节点：

首付款：人民币______元整，在合同签订之日起______日内支付。

尾款：人民币______元整，在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.房屋交付

4.1交付时间：______年______月______日。

4.2交付地点：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

4.3交付条件：

房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。

房屋设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：由卖方负责办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费等，由______方承担。

5.3过户时间：______年______月______日前完成房屋过户手续。

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：卖方保证所出售的房屋为合法建筑，结构安全，符合国家和地方有关建筑质量标准。

6.2房屋瑕疵责任：房屋交付时，如有瑕疵，卖方应负责修复。如因卖方原因导致房屋存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款。

6.3瑕疵处理方式：如房屋存在瑕疵，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

买方或卖方任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。

因不可抗力导致合同无法履行。

双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

合同约定的期限届满，合同自然终止。

合同解除后，合同权利义务终止。

9.违约责任

9.1违约金：

买方未按时支付房款的，应向卖方支付______%的违约金。

卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______%的违约金。

9.2违约责任承担：

违约方应按照约定支付违约金。

因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

双方应通过友好协商解决争议。

协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：

争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效

11.1合同生效