2024年度文化旅游用地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文化旅游用地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用解释

2.租赁标的

2.1地块位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.租金减免

6.1减免条件

6.2减免金额

6.3减免期限

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用条件

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修责任

10.税费及费用

10.1税费承担

10.2其他费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指土地使用权人。

1.1.2“乙方”指承租人。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于市区路的土地，土地编号为。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“保证金”指乙方为了确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.2通用解释

1.2.1本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日、月、年。

2.租赁标的

2.1地块位置

租赁物位于市区路，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地面积

租赁物总面积为平方米。

2.3土地用途

租赁物用途为文化旅游用地。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月的日前支付当月的租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并确保款项及时到账。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整计算方法

租金调整计算方法由双方另行协商确定。

6.租金减免

6.1减免条件

如乙方在租赁期间因不可抗力等原因导致无法正常使用租赁物，经甲方确认后，租金可适当减免。

6.2减免金额

减免金额由双方根据实际情况协商确定。

6.3减免期限

减免期限自乙方无法正常使用租赁物之日起计算，最长不超过个月。

7.保证金

7.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金人民币元。

7.2保证金缴纳方式

乙方应通过银行转账方式向甲方缴纳保证金。

7.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方保证金。

8.使用条件

8.1使用范围

乙方在使用租赁物时，应严格遵守国家相关法律法规，不得用于非法用途，且仅限于文化旅游相关活动。

8.2使用限制

乙方不得在租赁物上擅自搭建建筑物或构筑物，不得改变土地用途，不得影响相邻土地的使用。

8.3使用责任

乙方应对租赁物的使用安全负责，确保游客和工作人员的人身安全，并承担由此产生的法律责任。

9.维护与保养

9.1维护责任

乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行日常维护和保养。

9.2保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其外观整洁，功能正常。

9.3维修责任

租赁物如发生损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

10.税费及费用

10.1税费承担

乙方应按照国家规定缴纳与租赁物相关的税费。

10.2其他费用承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

如双方同意，争议