2024年度老旧小区外墙维修保养服务合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区外墙维修保养服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或负责人

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.维修保养范围及内容

3.1外墙维修保养范围

3.2维修保养具体内容

4.合同期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3支付时间及节点

6.质量标准及验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

7.施工及进度安排

7.1施工计划

7.2进度安排

7.3施工现场管理

8.材料及设备

8.1材料及设备要求

8.2材料及设备供应

8.3材料及设备验收

9.人员安排及培训

9.1人员安排

9.2人员培训

9.3人员资质要求

10.保险及安全

10.1保险责任

10.2安全生产责任

10.3应急预案

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市区建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区街道办事处路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：0285678

乙方联系电话：02887654321

第二条项目背景及目的

2.1项目背景

根据市老旧小区改造提升工作要求，为改善居民居住环境，提高小区整体形象，甲方决定对小区进行外墙维修保养。

2.2项目目的

通过本次维修保养，确保小区外墙安全、美观，延长外墙使用寿命，提升居民生活质量。

第三条维修保养范围及内容

3.1外墙维修保养范围

本次维修保养范围包括小区所有住宅楼的外墙。

3.2维修保养具体内容

1.外墙涂料粉刷

2.外墙砖修复

3.外墙防水处理

4.外墙裂缝修补

5.外墙排水系统疏通

第四条合同期限

4.1合同起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止时间

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本次维修保养费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

1.乙方在合同签订后10个工作日内提交详细的施工方案及预算，甲方审核通过后支付合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告及费用清单，甲方审核通过后支付当月工程款的70%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。

4.乙方在工程竣工验收合格后15个工作日内提供完整的竣工资料，甲方支付尾款。

第六条质量标准及验收

6.1质量标准

本次维修保养工程应符合国家相关质量标准和规范要求。

6.2验收标准

1.工程质量应符合合同约定和设计要求。

2.工程外观应整洁、美观，无裂缝、脱落、渗漏等现象。

3.工程排水系统应畅通，无堵塞现象。

6.3验收程序

1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收报告，甲方在收到验收报告后5个工作日内组织验收。

2.验收不合格的工程，乙方应在接到验收意见后及时整改，直至合格为止。

第七条施工及进度安排

7.1施工计划

1.乙方在合同签订后10个工作日内提交详细的施工方案及进度计划，甲方审核通过后执行。

2.乙方应在合同期限内完成全部维修保养工作。

7.2进度安排

1.施工前，乙方应做好现场勘查，制定详细的施工方案。

2.施工期间，乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应按月向甲方报送工程进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。

第八条材料及设备

8.1材料及设备要求

1.乙方所使用的材料及设备应符合国家及行业标准，确保工程质量。

2.所用材料应具有出厂