房屋维修三方协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋维修三方协议通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房屋维修项目

2.1维修项目列表

2.2维修工程量及材料

2.3维修质量标准

3.维修费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用承担主体

4.维修工程进度

4.1工程时间表

4.2工程延期及其处理

4.3工程验收

5.保修条款

5.1保修范围与期限

5.2保修责任与处理流程

6.安全与环保

6.1施工安全措施

6.2环保要求与执行

6.3安全事故处理

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方（维修方）权利与义务

7.3丙方（第三方监理）权利与义务

8.违约责任

8.1违约行为与责任

8.2赔偿方式与金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.附则

12.1附件列表

12.2附件的有效性

13.其他约定

13.1补充条款

13.2修改与补充的程序

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，除非一方提前终止本协议，否则本协议将按照约定的期限继续有效。任何一方提前终止本协议的，应当提前三十日通知其他双方。

第二条房屋维修项目

2.1维修项目列表

本协议项下的房屋维修项目包括但不限于：屋顶修复、墙面刷漆、水电系统改造、卫生间改造、厨房改造等。

2.2维修工程量及材料

（1）工程量：具体工程量以双方确认的《房屋维修工程量清单》为准。

（2）材料：乙方应按照甲方的要求及本协议约定的质量标准选择维修材料。乙方选用的材料应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。

2.3维修质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证维修工程的质量。维修工程的质量标准包括但不限于：结构安全、使用功能、外观美观、环保要求等。

第三条维修费用

3.1费用计算方式

（1）维修费用=工程量清单中的工程量×工程单价+材料费用。

（2）工程单价和材料费用根据市场行情和双方协商确定。

3.2费用支付方式

甲方按照双方约定的进度支付乙方维修费用。

3.3费用承担主体

本协议项下的维修费用由甲方承担。

第四条维修工程进度

4.1工程时间表

具体工程进度以双方确认的《房屋维修工程时间表》为准。

4.2工程延期及其处理

（1）如乙方由于自身原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。

（2）如甲方由于自身原因导致工程延期，应承担乙方因延期产生的额外费用。

4.3工程验收

工程完成后，甲方应按照本协议约定的质量标准对工程进行验收。验收合格的，甲方支付乙方剩余的维修费用。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第五条保修条款

5.1保修范围与期限

（1）保修范围：本协议项下的维修工程及使用的材料。

（2）保修期限：自工程验收合格之日起算，为期一年。

5.2保修责任与处理流程

（1）如乙方施工的工程或使用的材料在保修期限内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

（2）甲方发现工程或材料存在质量问题的，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后的七个工作日内到达现场进行查看，并根据实际情况采取维修、更换等措施。

第六条安全与环保

6.1施工安全措施

乙方应按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。

6.2环保要求与执行

乙方应按照国家和地方的环保法规要求，采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工过程中的环保。

6.3安全事故处理

如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和丙方。事故的处理及赔偿按照相关法律法规和本协议的约定进行。

第八条违约责任

8.1违约行为与责任

（1）如乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。

（2）如甲方未按照约定时间支