二零二四年个人住房按揭贷款及还款协议.docxVIP

二零二四年个人住房按揭贷款及还款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5利率

1.6还款方式

1.7贷款用途

1.8贷款条件

2.贷款发放与使用

2.1贷款发放

2.2贷款使用

2.3贷款用途变更

3.还款计划

3.1还款金额

3.2还款日期

3.3还款方式

3.4还款计划变更

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付日期

4.3利息支付方式

4.4利息逾期支付

5.保险

5.1住房保险

5.2生命保险

5.3健康保险

5.4其他保险

6.逾期还款

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息

6.3逾期还款处理

6.4逾期还款记录

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款金额

7.3提前还款费用

7.4提前还款流程

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

8.2贷款金额变更

8.3还款方式变更

8.4贷款变更流程

9.贷款终止

9.1贷款终止条件

9.2贷款终止流程

9.3贷款终止责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁

11.3法院诉讼

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：本合同中“贷款人”指中国银行，为借款人提供个人住房按揭贷款的金融机构。

1.2借款人：本合同中“借款人”指与贷款人签订本合同的个人，承担本合同规定的贷款偿还义务。

1.3贷款金额：本合同中“贷款金额”指借款人与贷款人约定的，由贷款人向借款人提供的住房按揭贷款总额。

1.4贷款期限：本合同中“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款之日起至全部贷款本息还清之日止的时间。

1.5利率：本合同中“利率”指贷款人根据国家相关政策及市场利率情况，与借款人约定的贷款利率。

1.6还款方式：本合同中“还款方式”指借款人按照约定的还款计划，定期向贷款人支付贷款本息的方式。

1.7贷款用途：本合同中“贷款用途”指借款人使用贷款购买自用住房的用途。

1.8贷款条件：本合同中“贷款条件”指借款人申请并取得贷款所应满足的各项条件，包括但不限于信用状况、还款能力、抵押物等。

2.贷款发放与使用

2.1贷款发放：贷款人应在借款人符合贷款条件的情况下，按照借款合同约定的贷款金额、期限和利率，在约定的时间内将贷款发放至借款人指定的账户。

2.2贷款使用：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于其他非法用途。

2.3贷款用途变更：如借款人需变更贷款用途，应事先取得贷款人的书面同意，并重新签订相关协议。

3.还款计划

3.1还款金额：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，在每期还款日支付约定的还款金额。

3.2还款日期：本合同中“还款日期”指借款人应支付每期还款金额的日期。

3.3还款方式：借款人应通过约定的还款方式，在每期还款日支付约定的还款金额。

3.4还款计划变更：如借款人因特殊原因需要变更还款计划，应提前向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可变更。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法：贷款利息的计算方法按照贷款合同约定的计息方式执行。

4.2利息支付日期：借款人应按照贷款合同约定的利息支付日期，支付当期利息。

4.3利息支付方式：借款人应通过约定的利息支付方式，在利息支付日期支付当期利息。

4.4利息逾期支付：如借款人逾期支付利息，应按照贷款合同约定的逾期利息计算标准支付逾期利息。

5.保险

5.1住房保险：借款人应在贷款期限内购买住房保险，并将保险单提交贷款人备案。

5.2生命保险：借款人可在贷款期限内购买生命保险，并将保险单提交贷款人备案。

5.3健康保险：借款人可根据自身需求购买健康保险，与贷款人无关。

5.4其他保险：借款人购买的其他保险，与贷款人无关。

6.逾期还款

6.1逾期还款定义：本合同中“逾期还款”指借款人在约定的还款日期未支付约定还款金额的行为。

6.2逾期还款罚息：借款人逾期还款，应按照贷款合同约定的罚息标准支付逾期罚息。

6.3逾期还款处理：贷款人有权采取一切合法手段追讨逾期还款，包括但不限于向法院提起诉讼。

6.4逾期还款记录：借款人逾期还款记录将纳入个人信用记录，对借款人今后的信用活动产生不良影响。

7.贷款提前还款

7.1.1借款人自愿提前偿还全部或部分贷款本息；

7.1.