2024年度养老社区委托物业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度养老社区委托物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.2社区服务

3.3公共设施维护

4.服务期限

4.1合同期限

4.2续约条款

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务标准

6.1物业管理标准

6.2社区服务标准

6.3公共设施维护标准

7.质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量监督与评估

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：社区服务内容明细

12.3附件三：公共设施维护标准

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“养老社区”指位于[具体地址]的，专门为老年人提供居住、休闲、娱乐、医疗等综合服务的社区。

1.1.2“物业管理”指乙方对养老社区内的房屋、设施、环境等进行管理，保障业主和使用人合法权益的活动。

1.1.3“社区服务”指乙方为养老社区内的业主和使用人提供的各类服务，包括但不限于家政服务、餐饮服务、医疗保健、文化娱乐等。

1.1.4“公共设施”指养老社区内的公共场所、设施设备，如电梯、停车场、绿化带等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责养老社区内的房屋、设施、环境的日常维护和管理。

3.1.2乙方负责公共设施的运行、维护和保养。

3.1.3乙方负责社区内的安全保卫工作，确保业主和使用人的人身和财产安全。

3.2社区服务

3.2.1乙方提供家政服务，包括但不限于清洁、洗衣、做饭等。

3.2.2乙方提供餐饮服务，包括但不限于一日三餐、节日聚餐等。

3.2.3乙方提供医疗保健服务，包括但不限于健康咨询、常见病治疗等。

3.3公共设施维护

3.3.1乙方负责公共设施的定期检查、维修和保养。

3.3.2乙方确保公共设施的正常运行，保障业主和使用人的正常使用。

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年。

4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

4.2续约条款

4.2.1甲方应在合同期满前一个月向乙方提出续约意向。

4.2.2乙方应在收到甲方续约意向后一个月内给予答复。

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1乙方按照本合同约定的服务内容，向甲方收取物业管理费、社区服务费和公共设施维护费。

5.1.2物业管理费、社区服务费和公共设施维护费的具体收费标准，详见附件一。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付物业管理费、社区服务费和公共设施维护费。

5.2.2甲方应在每月的[具体日期]前将费用支付至乙方指定的账户。

5.3费用调整

5.3.1如国家政策调整或市场行情发生变化，乙方有权调整收费标准，并提前一个月通知甲方。

6.服务标准

6.1物业管理标准

6.1.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

6.1.2乙方应确保养老社区内的房屋、设施、环境整洁、安全、舒适。

6.2社区服务标准

6.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容，提供优质、高效的社区服务。

6.2.2乙方应确保业主和使用人的合理需求得到及时满足。

6.3公共设施维护标准

6.3.1乙方应按照公共设施的使用频率和维护要求，进行定期检查、维修和保养。

6.3.2乙方应确保公共设施的正常运行，延长设施的使用寿命。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.