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2024版跨境房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人代理人信息（如有）

1.3借贷机构信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权

3.2抵押物描述

3.3抵押物价值评估

4.抵押物权利义务

4.1抵押权设定

4.2抵押物保管

4.3抵押物使用

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.借款合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借贷机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住所地址：_________

1.2借款人代理人信息（如有）

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住所地址：_________

1.3借贷机构信息

1.3.1公司名称：_________

1.3.2注册地址：_________

1.3.3联系电话：_________

1.3.4电子邮箱：_________

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币_________元整（￥_________）

2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.3还款方式：_________（如等额本息、等额本金等）

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权：借款人拥有抵押物所有权。

3.2抵押物描述：抵押物为位于_________的房产，房产证号为_________。

3.3抵押物价值评估：抵押物经专业机构评估，价值为人民币_________元整（￥_________）。

4.抵押物权利义务

4.1抵押权设定：借款人同意将抵押物设定为借款的抵押物，借贷机构取得抵押权。

4.2抵押物保管：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

4.3抵押物使用：在抵押期间，借款人不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

5.利息及费用

5.1利息计算方式：按月利率_________%计算，每月利息为借款金额的_________%。

5.2利息支付方式：借款人应于每月_________日前支付当月利息。

5.3其他费用：借款人应承担本合同约定的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、手续费等。

6.借款合同变更

6.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行变更。

6.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

6.3变更通知：变更通知应于变更事项发生前_________日内送达对方。

7.违约责任

7.1借款人违约责任：

7.1.1如借款人未按时支付利息或本金，应向借贷机构支付逾期利息，逾期利息按日利率_________%计算。

7.1.2如借款人未按时偿还全部借款，借贷机构有权要求提前收回全部借款本息。

7.1.3如借款人擅自处置抵押物，借贷机构有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任。

7.2借贷机构违约责任：

7.2.1如借贷机构未按时支付利息，应向借款人支付逾期利息，逾期利息按日利率_________%计算。

7.2.2如借贷机构未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至借款人住所地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：双方应在本合同签订之日起____日内，将争议提交至人民法院。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

9.合同解除

9.1.1借款人未按合同约定支付利息或本金，经催告后仍不支付的；

9.1