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2024版社区便民场摊位租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业费承担

5.3清洁费承担

5.4其他费用承担

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用规则

6.4使用限制

7.场地设施及维护

7.1设施清单

7.2维护责任

7.3维护费用

8.广告宣传及经营活动

8.1宣传规定

8.2经营活动规定

8.3违规处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2信息披露

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：设施清单

14.3附件三：合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：社区服务中心

1.1.2地址：市区街道社区

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：便民服务部

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区街道社区号

2.2场地面积：30平方米

2.3场地用途：用于便民服务及商品销售

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币2000元整。

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费承担：承租方负责支付租赁期间产生的全部水电费用。

5.2物业费承担：承租方负责支付租赁期间产生的全部物业管理费用。

5.3清洁费承担：承租方负责保持租赁场地的清洁，并承担相应的清洁费用。

5.4其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，按实际发生额由双方协商承担。

第六条场地使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内从事便民服务及商品销售活动。

6.2使用时间：每日8:00至20:00。

6.3使用规则：承租方应遵守租赁场地的各项管理规定，保持场地整洁、安全。

6.4使用限制：禁止在租赁场地内从事违法活动，禁止堆放易燃易爆物品。

第七条场地设施及维护

7.1设施清单：

水电设施：照明灯具、插座、水龙头等。

库存设施：货架、陈列架、储物柜等。

卫生设施：洗手间、垃圾桶等。

7.2维护责任：租赁方负责租赁场地的设施维护，承租方负责日常清洁和保养。

7.3维护费用：设施维修及更换费用由租赁方承担，但因承租方不当使用造成的损坏，由承租方承担维修费用。

第八条广告宣传及经营活动

8.1宣传规定：承租方可在租赁场地内进行广告宣传，但须符合租赁方规定的格式和标准，不得损害租赁方的形象或利益。

8.2经营活动规定：承租方应合法经营，不得销售假冒伪劣商品，不得从事非法经营活动。

8.3违规处理：如承租方违反本条款，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1如租赁方未按时提供租赁场地，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

9.1.2如租赁方擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。

9.2.2如承租方违反场地使用规定，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。