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2024版跨区域房屋置换及租赁一体化管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋置换及租赁事项

3.1房屋置换

3.1.1房屋置换条件

3.1.2房屋置换流程

3.1.3房屋置换时间

3.2房屋租赁

3.2.1租赁期限

3.2.2租金标准

3.2.3租金支付方式

3.3房屋维修责任

4.租赁合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同生效时间

4.4合同解除条件

5.房屋租赁费用

5.1租金支付时间

5.2房屋押金

5.3水电费及其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除流程

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.其他

13.1合同附件

13.2合同补充

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；

（2）“乙方”指愿意与甲方进行房屋置换及租赁的另一方；

（3）“置换”指甲方将其房屋置换给乙方，乙方将其房屋置换给甲方；

（4）“租赁”指乙方租赁甲方的房屋，并支付相应租金；

（5）“租赁期限”指乙方租赁甲方房屋的有效期间；

（6）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

1.2解释

本合同中如对本合同内容有争议，应按本合同条款的通常含义进行解释。如无通常含义，则应由双方协商解决。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3第三方信息（如有）

[如有第三方参与，在此列出第三方信息]

3.房屋置换及租赁事项

3.1房屋置换

（1）甲方同意将其位于[具体地址]的房屋置换给乙方；

（2）乙方同意将其位于[具体地址]的房屋置换给甲方；

（3）置换双方应在本合同签订后[具体时间]内完成房屋置换手续。

3.2房屋租赁

（1）乙方租赁甲方的房屋，租赁期限自[具体起始日期]至[具体终止日期]；

（2）租赁期间，乙方每月应支付给甲方租金人民币[具体金额]元；

（3）租金支付方式为每月[具体日期]前支付。

4.租赁合同签订

4.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为[具体日期]。

4.2合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

4.3合同生效时间

本合同自签订之日起生效。

4.4合同解除条件

（1）甲方或乙方有严重违约行为；

（2）房屋因不可抗力原因导致无法居住；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.房屋租赁费用

5.1租金支付时间

乙方应按本合同约定的租金支付时间支付租金。

5.2房屋押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

5.3水电费及其他费用

租赁期间，乙方应负责支付房屋内的水电费及其他相关费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于本合同约定的房屋使用范围内使用房屋。

6.2房屋维护责任

（1）租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责；

（2）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更；

（2）变更内容应形成书面文件，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件

（1）甲方或乙方有严重违约行为；

（2）房屋因不可抗力原因导致无法居住；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.3合同解除流程

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到解除合同通知后[具体时间]内未提出异议，视为同意解除；

（3）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方未按时支付租金或押金；

（3）任何一方未妥善维护房屋