2024版商业办公房屋租赁合同（详细规定租赁合同签订前的房屋用途确认）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业办公房屋租赁合同（详细规定租赁合同签订前的房屋用途确认）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.房屋用途确认

3.1租赁房屋的合法用途

3.2租赁房屋的禁止用途

3.3租赁房屋的变更用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3房屋维修费用的承担

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

8.房屋保险

8.1房屋保险类型

8.2保险费用承担

8.3保险事故处理

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转借条件

9.4转借程序

10.房屋占用及使用

10.1房屋占用时间

10.2房屋使用要求

10.3房屋占用及使用的限制

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：________________________

1.1.2简称：________________________

1.1.3法定代表人：________________________

1.1.4联系电话：________________________

1.1.5住所地：________________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：________________________

1.2.2简称：________________________

1.2.3法定代表人：________________________

1.2.4联系电话：________________________

1.2.5住所地：________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋装修情况：________________________

第三条房屋用途确认

3.1租赁房屋的合法用途：________________________

3.2租赁房屋的禁止用途：

3.2.1不得用于违法活动

3.2.2不得用于危害公共安全

3.2.3不得用于破坏房屋结构

3.3租赁房屋的变更用途：

3.3.1如需变更用途，需经出租方书面同意

3.3.2变更用途后，应重新签订补充协议

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁终止日期：________________________

4.3租赁期限的延长：

4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

4.3.2延长租赁期限的，应重新签订补充协议

第五条租金及支付方式

5.1租金数额：________________________元/月

5.2租金支付时间：每月________日支付

5.3租金支付方式：银行转账至________________________账户

第六条房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1房屋主体结构、防水、管道、电路等设施出现问题的，由出租方负责维修

6.1.2维修费用由出租方承担

6.2租赁方维修责任：

6.2.1租赁期间，房屋内设施损坏的，由租赁方负责维修

6.2.2维修费用由租赁方承担

6.3房屋维修费用的承担：

6.3.1双方在签订合同时应明确维修费用的承担比例

6.3.2如未明确，则由双方按照实际情况协商解决

第七条水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方