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2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同变更管理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订与生效

1.4合同解除与终止

1.5合同履行

1.6合同争议解决

1.7合同变更管理

1.8合同附件与补充协议

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3合同关系人

2.4代理人与授权

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

3.5工程进度

3.6工程质量

3.7工程安全

4.工程造价

4.1工程造价组成

4.2工程造价确定

4.3工程造价调整

4.4工程款支付

4.5预付款

4.6进度款

4.7结算款

4.8保修金

4.9拖欠工程款

5.工程设计

5.1设计标准

5.2设计要求

5.3设计变更

5.4设计审核

5.5设计费用

6.工程施工

6.1施工进度

6.2施工质量

6.3施工安全

6.4施工组织设计

6.5施工图纸

6.6施工现场管理

6.7施工变更

7.材料设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

7.4材料设备保管

7.5材料设备损耗

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

8.4验收争议

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修责任

9.3保修程序

9.4保修费用

10.合同变更

10.1变更范围

10.2变更程序

10.3变更费用

10.4变更影响

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指本合同双方就工程项目的建设、施工、验收、保修等事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于本工程项目的整个建设过程，包括工程设计、施工、验收、保修等各个阶段。

1.3合同签订与生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。

1.4合同解除与终止

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致解除或终止合同。

1.5合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。

1.6合同争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同变更管理

任何一方提出合同变更的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.合同主体

2.1发包方

发包方为本工程项目的投资主体，负责项目的投资、建设和管理。

2.2承包方

承包方为本工程项目的施工主体，负责工程的设计、施工、验收和保修。

2.3合同关系人

合同关系人包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。

2.4代理人与授权

未经另一方书面同意，任何一方不得委托代理人代为履行合同义务。

3.工程概况

3.1工程名称

本工程名称为：[工程名称]。

3.2工程地点

本工程地点位于：[工程地点]。

3.3工程规模

本工程规模为：[工程规模]。

3.4工程类别

本工程类别为：[工程类别]。

3.5工程进度

本工程进度按照合同约定进行，具体进度计划详见附件。

3.6工程质量

本工程质量应符合国家有关标准和规范的要求。

3.7工程安全

本工程施工过程中应确保施工安全，严格遵守国家有关安全生产法律法规。

4.工程造价

4.1工程造价组成

本工程造价包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、设备费等。

4.2工程造价确定

本工程造价经双方协商一致后确定，详见附件。

4.3工程造价调整

在合同履行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等因素导致工程造价发生变化的，双方应协商一致调整工程造价。

4.4工程款支付

工程款支付按照合同约定进行，具体支付方式详见附件。

4.5预付款

承包方在合同签订后，应向发包方支付合同总价的一定比例作为预付款。

4.6进度款

发包方根据工程进度支付进度款，具体支付比例和节点详见附件。

4.7结算款

工程完工验收合格后，发包方应在结算审核通过后支付结算款。

4.8保修金

发包方在工程完工验收合格后支付保修金，保修金比例和期限详见附件。

4.9拖欠工程款

任何一方拖欠工程款的，应向对方支付拖欠工程款及相应滞纳金。

5.工程设计

5.1设计标准

本工程设计应符合国家有关标准和