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2024版赣州青年创业公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家及地方相关法律法规

1.2政策扶持文件

1.3双方协议

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2术语解释

2.3定义变更

3.合同主体

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

3.3相关第三方

4.房屋租赁信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋使用性质

4.3房屋配套设施

4.4房屋租赁用途

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金计算及支付方式

5.3租金调整

5.4逾期支付租金处理

6.押金及费用

6.1押金收取及退还

6.2水电费及其他相关费用

6.3费用支付方式

6.4费用结算

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护与保养

7.3房屋设施设备管理

7.4房屋安全管理

8.修缮与改造

8.1房屋修缮责任

8.2房屋改造要求

8.3房屋改造费用承担

9.房屋租赁变更

9.1房屋租赁期限变更

9.2房屋租赁面积变更

9.3房屋租赁用途变更

9.4房屋租赁权转让

10.房屋租赁解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家及地方相关法律法规

1.2政策扶持文件

1.3双方协议

1.4本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江西省城镇房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1合同术语

2.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人。

2.1.2“出租方”指将房屋出租给租赁方使用的房屋所有权人。

2.1.3“房屋”指本合同约定的出租方所拥有的房屋。

2.2术语解释

2.2.1“租赁期限”指租赁方租赁房屋的期限。

2.2.2“租金”指租赁方按照约定支付给出租方的费用。

2.2.3“押金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的保证金。

3.合同主体

3.1租赁方信息

3.1.1全称：________

3.1.2简称：________

3.1.3联系人：________

3.1.4联系电话：________

3.2出租方信息

3.2.1全称：________

3.2.2简称：________

3.2.3联系人：________

3.2.4联系电话：________

3.3相关第三方

3.3.1若有第三方参与，需提供相关信息。

4.房屋租赁信息

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋地址：________

4.1.2房屋面积：________平方米

4.1.3房屋结构：________

4.2房屋使用性质

4.2.1房屋用途：居住

4.2.2不得用于经营性活动。

4.3房屋配套设施

4.3.1卫生间

4.3.2厨房

4.3.3水电设施

4.3.4网络接口

4.4房屋租赁用途

4.4.1租赁方仅可用于居住。

4.4.2不得改变房屋内部结构。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

5.2租金计算及支付方式

5.2.1租金为每月人民币________元。

5.2.2租金支付方式为：每月____日支付前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金调整

5.3.1租赁期限内，租金不得调整。

5.4逾期支付租金处理

5.4.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.押金及费用

6.1押金收取及退还

6.1.1租赁方在签订本合同时一次性支付押金人民币________元。

6.1.2租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应于____个工作日内退还押金。

6.2水电费及其他相关费用

6.2.1水电费由租赁方按实际使用情况自行缴纳。

6.2.2房屋维修费用由租赁方承担。

6.3费用支付方式

6.3.1水电费及其他相关费用支付方式为：每月____日支付前，租赁方应将费用支付至出租方指定的账户。

6.4费用结算

6.4.1出租方应在每月____日将上月水电费及其他相关费用明细通知租