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2024版赣州农村房屋租赁经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2转让方信息

3.房屋租赁经营权概述

3.1房屋基本情况

3.2经营权内容

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3其他费用

5.租赁方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

6.转让方权利与义务

6.1转让方权利

6.2转让方义务

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同终止与清算

11.1合同终止

11.2合同清算

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同生效与签署

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁经营权转让协议

13.2附件二：房屋基本情况说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2转让方信息

转让方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

3.房屋租赁经营权概述

3.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

3.2经营权内容

经营权范围：____________________

经营权期限：____年____月____日至____年____月____日

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式及金额

租金支付方式：____________________

租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

5.租赁方权利与义务

5.1租赁方权利

（1）享有房屋的合法使用权；

（2）根据合同约定，对房屋进行合法经营；

（3）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，有权要求解除合同。

5.2租赁方义务

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）遵守国家法律法规和当地政府相关规定。

6.转让方权利与义务

6.1转让方权利

（1）收取租金；

（2）在合同期内，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，有权要求解除合同。

6.2转让方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属争议；

（2）提供房屋基本情况说明及相关证明文件；

（3）协助租赁方办理房屋租赁登记手续；

（4）在合同期内，不得擅自将房屋租赁经营权转让给他人。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同，并免除责任；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（3）合同约定的租赁期限届满，本合同自然终止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会的裁