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2024版贷款购房合同实施细则1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3贷款银行信息
2.贷款金额与利率
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3利息计算方式
3.还款方式与期限
3.1还款方式
3.2还款期限
3.3还款计划
4.贷款用途与限制
4.1贷款用途
4.2贷款限制
5.房屋信息
5.1房屋所有权
5.2房屋位置
5.3房屋面积
5.4房屋用途
6.房屋评估与保险
6.1房屋评估
6.2房屋保险
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放
7.2贷款支付
8.贷款变更与提前还款
8.1贷款变更
8.2提前还款
9.违约责任与罚则
9.1违约责任
9.2罚则
10.争议解决与法律适用
10.1争议解决
10.2法律适用
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证书复印件
12.2附件二：房屋评估报告
12.3附件三：贷款合同
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.1.1贷款人名称：__________________
1.1.2贷款人住所：__________________
1.1.3贷款人法定代表人：__________________
1.1.4贷款人联系方式：__________________
1.2借款人信息
1.2.1借款人姓名：__________________
1.2.2借款人身份证号码：__________________
1.2.3借款人住所：__________________
1.2.4借款人联系方式：__________________
1.3贷款银行信息
1.3.1贷款银行名称：__________________
1.3.2贷款银行住所：__________________
1.3.3贷款银行法定代表人：__________________
1.3.4贷款银行联系方式：__________________
2.贷款金额与利率
2.1贷款金额
2.1.1本合同项下贷款金额为人民币__________________元整。
2.2贷款利率
2.2.1本合同项下贷款利率为__________________年利率，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。
2.3利息计算方式
2.3.1利息计算周期为__________________，按日计息，按月结息。
3.还款方式与期限
3.1还款方式
3.1.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。
3.1.2借款人应于每月的__________________日前向贷款银行偿还当月应还本金及利息。
3.2还款期限
3.2.1本合同项下贷款期限为__________________年。
3.3还款计划
3.3.1借款人应按照贷款银行提供的还款计划按时足额还款。
4.贷款用途与限制
4.1贷款用途
4.1.1本合同项下贷款仅用于购买__________________房屋。
4.2贷款限制
4.2.1借款人不得将本合同项下贷款用于其他用途。
5.房屋信息
5.1房屋所有权
5.1.1本合同项下房屋所有权归借款人所有。
5.2房屋位置
5.2.1本合同项下房屋位于__________________。
5.3房屋面积
5.3.1本合同项下房屋面积为__________________平方米。
5.4房屋用途
5.4.1本合同项下房屋用途为__________________。
6.房屋评估与保险
6.1房屋评估
6.1.1本合同项下房屋已由__________________机构进行评估，评估价值为人民币__________________元整。
6.2房屋保险
6.2.1借款人应在本合同签订之日起__________________日内，向保险公司办理房屋保险，并将保险单复印件提交贷款银行。
8.贷款变更与提前还款
8.1贷款变更
8.1.1在合同有效期内，如因国家政策调整、借款人个人情况变化等原因，经双方协商一致，可对贷款金额、利率、还款期限等进行变更。
8.1.2贷款变更需签订补充协议，并经贷款银行审核批准后方可生效。
8.2提前还款
8.2.1借款人有权在合同约定的还款期限届满前提前偿还全部或部分贷款。
8.2.2提前还款应提前向贷款银行提出书面申请，并按照贷款银行规定的程序办理。
8.2.3提前还款时，借款人需支付提前还款利息，具体计算方式按贷款
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