2024年度土地储备项目合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地储备项目合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目范围

3.1土地储备范围

3.2土地储备面积

3.3土地储备类型

4.土地储备资金

4.1资金来源

4.2资金额度

4.3资金支付方式

5.土地储备进度安排

5.1土地储备计划

5.2土地储备实施节点

5.3土地储备完成时间

6.土地储备费用

6.1土地征收费用

6.2土地补偿费用

6.3土地储备其他费用

7.土地储备项目审批手续

7.1土地征收审批手续

7.2土地补偿审批手续

7.3土地储备项目审批手续

8.土地储备项目实施管理

8.1项目实施主体

8.2项目实施方式

8.3项目实施监督

9.合同双方权利义务

9.1双方权利

9.2双方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地储备项目详细资料

13.2附件二：土地储备项目实施计划

13.3附件三：合同双方营业执照复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市土地储备中心

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目背景

鉴于甲方为优化城市土地资源利用，提高土地利用效率，根据国家及地方相关法律法规和政策要求，决定开展2024年度土地储备项目。

2.2项目目标

本项目的目标为：通过土地储备，提高土地利用效率，保障城市基础设施建设和产业发展需求，促进地方经济发展。

3.项目范围

3.1土地储备范围

甲方负责储备的土地位于市区，具体范围详见附件一。

3.2土地储备面积

本次土地储备面积为100公顷。

3.3土地储备类型

本次土地储备类型为住宅、商业、工业用地。

4.土地储备资金

4.1资金来源

土地储备资金由甲方负责筹措，资金来源包括但不限于财政拨款、土地出让收入等。

4.2资金额度

本次土地储备项目资金总额为10亿元人民币。

4.3资金支付方式

资金支付采用分期支付方式，具体支付节点和金额详见附件二。

5.土地储备进度安排

5.1土地储备计划

本次土地储备项目分三个阶段实施，具体进度安排如下：

第一阶段：土地征收（2024年1月2024年3月）

第二阶段：土地补偿（2024年4月2024年6月）

第三阶段：土地储备（2024年7月2024年12月）

5.2土地储备实施节点

各阶段实施节点详见附件二。

5.3土地储备完成时间

本次土地储备项目预计在2024年12月前完成。

6.土地储备费用

6.1土地征收费用

土地征收费用包括但不限于土地征收补偿费、搬迁安置费等，具体费用详见附件一。

6.2土地补偿费用

土地补偿费用包括但不限于土地补偿费、附着物补偿费等，具体费用详见附件一。

6.3土地储备其他费用

土地储备其他费用包括但不限于土地储备机构运行费、土地储备管理费等，具体费用详见附件一。

7.土地储备项目审批手续

7.1土地征收审批手续

甲方负责办理土地征收相关审批手续，确保土地征收合法、合规。

7.2土地补偿审批手续

甲方负责办理土地补偿相关审批手续，确保土地补偿合理、公正。

7.3土地储备项目审批手续

甲方负责办理土地储备项目相关审批手续，确保项目实施符合国家及地方相关法律法规和政策要求。

8.土地储备项目实施管理

8.1项目实施主体

甲方作为土地储备项目的实施主体，负责项目的整体策划、组织实施和监督管理。

8.2项目实施方式

甲方将采用公开招标的方式选择具有相应资质和经验的施工单位进行土地储备项目的具体实施。

8.3项目实施监督

乙方作为合作方，对甲方实施的土地储备项目进行监督，确保项目按计划、按质量完成。

9.合同双方权利义务

9.1双方权利

（1）对土地储备项目的实施进行监督和管理；

（2）根据项目进度和实际情况调整资金支付计划；

（3）在合同规定范围内，对乙方的工作进行指导和监督。

（1）按照合同约定，参与土地储备项目的实施；

（2）对甲方的工作提出意见和建议；