2024年度摊位租赁合同规范编制指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度摊位租赁合同规范编制指南

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3乙方经营性质及经营范围

2.摊位基本信息

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整程序

6.摊位使用规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3营业执照

6.4食品安全

6.5环保要求

6.6消防安全

7.乙方责任与义务

7.1依法经营

7.2维护摊位

7.3遵守合同

7.4不得转租

7.5不得擅自改变摊位用途

8.甲方责任与义务

8.1提供摊位

8.2维护摊区公共设施

8.3保障乙方合法权益

8.4审批乙方经营许可

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及地方政府相关规定签订。

1.2本合同签订前，乙方已取得合法的经营许可，具备从事相关经营活动的能力。

第二条摊位基本信息

2.1摊位位置：位于甲方市场内，具体位置为______号摊位。

2.2摊位面积：摊位总面积为______平方米。

2.3摊位设施：摊位内配备______等基本设施，甲方应确保设施完好，乙方在租赁期间有权使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：自______年______月______日起。

3.2租赁终止日期：至______年______月______日止。

3.3租赁期限届满后的处理：如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租金为每月______元，按月支付。

4.2租金支付时间：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将转账凭证于支付当日提交给甲方。

4.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的______%支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可按甲方规定的调整方式进行。

5.2调整周期：租金调整周期为______年，具体调整时间由双方协商确定。

5.3调整程序：租金调整前，甲方应提前______个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后______日内书面回复。

第六条摊位使用规范

6.1经营范围：乙方在摊位内从事______等相关经营活动。

6.2经营时间：乙方应在每日______时开始经营，至______时结束经营。

6.3营业执照：乙方应在签订本合同前取得相关营业执照，并在摊位内悬挂。

6.4食品安全：乙方从事食品经营，应遵守食品安全法律法规，确保食品安全。

6.5环保要求：乙方应遵守环保规定，不得产生噪音、异味等污染。

6.6消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保摊位内消防安全。

第七条乙方责任与义务

7.1依法经营：乙方应依法经营，不得从事违法活动。

7.2维护摊位：乙方应妥善使用和维护摊位及设施，保持摊位整洁。

7.3遵守合同：乙方应严格遵守本合同约定，履行合同义务。

7.4不得转租：乙方不得将摊位转租给他人使用。

7.5不得擅自改变摊位用途：乙方不得擅自改变摊位用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

第八条甲方责任与义务

8.1提供摊位：甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供符合约定条件的摊位。

8.2维护摊区公共设施：甲方负责维护摊区内的公共设施，确保其正常运行。

8.3保障乙方合法权益：甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，