2024版商铺租赁合同（城市综合体）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺租赁合同（城市综合体）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁物信息

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称

2.1.2租赁物位置

2.1.3租赁物面积

2.1.4租赁物结构

2.1.5租赁物用途

2.2租赁物附属设施

2.2.1附属设施名称

2.2.2附属设施数量

2.2.3附属设施状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.2租金

3.2.1租金总额

3.2.2租金支付方式

3.2.3租金支付时间

3.2.4租金调整

4.租金押金

4.1押金数额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用

5.1.1使用范围

5.1.2使用限制

5.1.3使用责任

5.2租赁物维护

5.2.1维护责任

5.2.2维护标准

5.2.3维护费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1租赁方违约

6.1.2承租方违约

6.2违约责任

6.2.1违约赔偿

6.2.2违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.1.3司法解决

7.2争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1双方协商解除

8.1.2违约解除

8.1.3法律规定解除

8.2解除程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1双方协商变更

9.1.2法律规定变更

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.1.1租赁期限届满

10.1.2双方协商终止

10.1.3违约终止

10.2终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他约定事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：城市综合体管理有限公司

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2承租方信息

1.2.1名称：百货有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.租赁物信息

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：商铺

2.1.2租赁物位置：城市综合体二层

2.1.3租赁物面积：100平方米

2.1.4租赁物结构：单层

2.1.5租赁物用途：百货零售

2.2租赁物附属设施

2.2.1附属设施名称：照明设施、空调、消防设施

2.2.2附属设施数量：各1套

2.2.3附属设施状况：完好

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.2租金

3.2.1租金总额：人民币100万元/年

3.2.2租金支付方式：按年支付

3.2.3租金支付时间：每年1月1日前支付

3.2.4租金调整：根据市场行情及物价上涨情况进行调整，调整幅度不超过5%

4.租金押金

4.1押金数额：人民币10万元

4.2押金支付方式：租赁合同签订之日起5个工作日内支付

4.3押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物，无违约行为

4.4押金退还程序：租赁期满后，租赁方在收到租赁物及附属设施完好证明后，10个工作日内退还押金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用

5.1.1使用范围：仅限于百货零售

5.1.2使用限制：不得用于其他用途，不得擅自改变租赁物结构

5.1.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好

5.2租赁物维护

5.2.1维护责任：租赁物及附属设施的日常维护由承租方负责

5.2.2维护标准：按照国家及行业相关标准执行

5.2.3维护费用：维护费用由承租方承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1租赁方违约：未能按合同约定提供租赁物或附属设施

6.1.2承租方违约：未按合同约定支付租金、押金或违