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2024版短期科技创新园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租赁费用支付

4.1首付款支付

4.2中间付款时间及金额

4.3末付款支付

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施设备使用

6.场地维护及维修

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2相关法律法规

12.3其他附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4电子邮箱：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：仅限于科技创新研发及相关活动

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金支付方式：租赁方应按月支付租金，每月租金为____元人民币。

3.3租金金额：租赁期间，租金总额为____元人民币。

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内不变，此后每年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的____%。

4.租赁费用支付

4.1首付款支付：租赁方应在签订合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为____元人民币。

4.2中间付款时间及金额：每月____日为租金支付日，每次支付金额为____元人民币。

4.3末付款支付：租赁期满前____个工作日内，租赁方应支付剩余租金。

5.场地使用规则

5.1使用范围：租赁场地仅用于科技创新研发及相关活动，不得从事与场地用途不符的经营活动。

5.2使用限制：租赁方在使用场地过程中，不得损害场地设施，不得影响其他租户的正常使用。

5.3设施设备使用：租赁方有权使用出租方提供的场地设施和设备，但需遵守相关使用规定。

6.场地维护及维修

6.1租赁方责任：租赁方负责日常场地及设施设备的维护保养，确保其处于良好状态。

6.2出租方责任：出租方负责场地及设施设备的定期检查和维修，确保其安全、有效运行。

7.保险责任

7.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保财产保险，确保在租赁期间对场地及设施设备进行充分保障。

7.2出租方保险责任：出租方应自行投保财产保险，确保在租赁期间对场地及设施设备进行充分保障。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2若租赁方违反场地使用规则，造成他人损失或影响出租方其他租户利益，租赁方应承担全部责任并赔偿损失。

8.1.3若租赁期满，租赁方未按约定时间腾退场地，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供场地或提供的场地不符合合同约定，应向租赁方支付____%的违约金。

8.2.2若出租方未履行维护保养责任，导致场地或设施设备损坏，出租方应承担维修责任并赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.合同变更及解除

10.1合同变更：合同双方经协商一致，可对合同内容