房屋连同地下室购房合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋连同地下室购房合同精选

本合同目录一览

第一条房屋及地下室基本情况

1.1房屋基本信息

1.2地下室基本信息

第二条购房主体

2.1购房者信息

2.2开发商信息

第三条房屋及地下室的买卖

3.1房屋买卖

3.2地下室买卖

第四条购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

第五条交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条质量保证

6.1房屋质量保证

6.2地下室质量保证

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务承诺

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋及地下室基本情况

1.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.2地下室基本信息

地下室位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，地下室所有权证号为【具体证号】。

第二条购房主体

2.1购房者信息

2.2开发商信息

第三条房屋及地下室的买卖

3.1房屋买卖

甲方同意购买乙方所开发的房屋，房屋总价款为【具体金额】元。甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

3.2地下室买卖

甲方同意购买乙方所开发的地下室，地下室总价款为【具体金额】元。甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房价格

本合同所述房屋及地下室的购房款合计为【具体金额】元。

4.2支付方式

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将购房款分【具体次数】次支付给乙方，具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：在本合同签订之日起【具体天数】内，支付购房款的【具体比例】；

（2）第二次支付：在房屋交付前【具体天数】内，支付购房款的【具体比例】；

（3）第三次支付：在房屋交付后【具体天数】内，支付购房款的【具体比例】。

第五条交付及交付时间

5.1交付条件

乙方应在【具体日期】前，将符合下列条件的房屋及地下室交付给甲方：

（1）房屋及地下室的建设工程质量符合国家相关标准和规定；

（2）房屋及地下室的所有权证号已办理完毕；

（3）房屋及地下室的水、电、燃气等配套设施已接入并正常使用；

（4）房屋及地下室的安全、消防、环保等设施已验收合格。

5.2交付时间

乙方应在【具体日期】前，将房屋及地下室交付给甲方。

第六条质量保证

6.1房屋质量保证

乙方对所开发的房屋质量承担保证责任。自房屋交付之日起【具体年限】内，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换。

6.2地下室质量保证

乙方对所开发的地下室质量承担保证责任。自地下室交付之日起【具体年限】内，如地下室出现质量问题，乙方负责维修或更换。

第七条售后服务

7.1售后服务内容

（1）房屋及地下室交付后，【具体期限】内免费提供上门维修服务；

（2）房屋及地下室交付后，【具体期限】内免费提供物业管理服务；

（3）房屋及地下室交付后，乙方负责协调解决水、电、燃气等配套设施使用中出现的问题。

7.2售后服务承诺

乙方承诺在售后服务期限内，对甲方提出的合理售后服务需求及时予以响应和解决。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

8.2解除条件

在下列情况下，一方可以解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，一方提出解除合同的；

（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【具体比例】。

9.2开发商违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【具体比例】。

第十条争议