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2024版短期房屋租赁合同（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁双方的身份信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限的具体起止日期

2.2租金金额及支付方式

3.押金条款

3.1押金金额及退还条件

3.2押金的缴纳与退还流程

4.房屋使用规则

4.1使用范围与限制

4.2维修与保养责任

5.物业费用

5.1物业费用的承担方式

5.2物业费用的计算与缴纳

6.房屋维修与损坏责任

6.1突发事件的应急处理

6.2损坏赔偿的具体规定

7.附加设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备的维护与使用

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决的具体程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

11.2法律变更的适用

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他条款

12.2其他补充协议

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2附件清单

14.合同签署与日期

14.1双方签署位置

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

房屋坐落：________街道________号

房屋面积：________平方米

房屋结构：________结构

房屋用途：________用途

1.2租赁双方的身份信息

甲方（出租方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（承租方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限的具体起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金金额及支付方式

租金总额：人民币________元整。

支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。

3.押金条款

3.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币________元整。

退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定将房屋恢复原状，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金。

3.2押金的缴纳与退还流程

押金缴纳：乙方应在签订合同当日缴纳押金。

押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，甲方验收合格后七个工作日内退还押金。

4.房屋使用规则

4.1使用范围与限制

乙方仅限自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。

4.2维修与保养责任

乙方负责房屋内的日常维护与保养，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.物业费用

5.1物业费用的承担方式

物业费用由乙方承担，具体费用按照物业管理处的规定缴纳。

5.2物业费用的计算与缴纳

物业费用按照物业管理处的收费标准计算，每月缴纳。

6.房屋维修与损坏责任

6.1突发事件的应急处理

如遇突发事件，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内到达现场处理。

6.2损坏赔偿的具体规定

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方要求变更合同内容，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序

8.2.1合同解除的条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（4）法律、法规规定的其他情形。

8.2.2合同解除的程序

任何一方提出解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并在通知送达对方后____日内办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为的定义

（1）未按时缴纳租金或押金；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借；

（3）损坏房屋或设施设备；

（4）未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任的承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担因违约行为导致的诉讼费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式的选择

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的具体程序

争议发生后，双方应在____日内达成和解协议；逾期未达成和解的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

本合同适用中华人民共和国的法律。

11.2法律变更的适用

如