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2024版标准二手房买卖合同交易流程修订版[17]

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.交易双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书

3.2房屋权属状况

3.3房屋面积及用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

5.交易税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费承担方式

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准及程序

7.产权过户及登记

7.1过户手续

7.2登记手续

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立方式

本合同由买方与卖方双方自愿订立，以书面形式签署。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.交易双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书

房屋所有权证书编号：____________________

发证机关：____________________

3.2房屋权属状况

房屋位于：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋面积及用途

房屋实际面积：____________________平方米

房屋规划用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元整。

4.2支付方式及时间

（1）签订本合同时支付：人民币____________________元；

（2）房屋交付前支付：人民币____________________元；

（3）房屋过户后支付：人民币____________________元。

5.交易税费承担

5.1税费种类及金额

房屋交易涉及的税费包括但不限于：____________________

税费总额为人民币：____________________元。

5.2税费承担方式

税费承担方式：买方承担房屋交易中的一切税费。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。

6.2验收标准及程序

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境符合约定要求。

验收程序：买方应在房屋交付后7日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。

7.产权过户及登记

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、签署过户申请等。

7.2登记手续

买方应在办理房屋产权过户手续后，依法办理房屋产权登记手续。

8.交易保证金

8.1保证金金额

本合同签订后，买方应向卖方支付人民币____________________元作为交易保证金。

8.2保证金退还条件

（1）卖方在合同约定的时间内将房屋交付给买方，且房屋权属清晰；

（2）买方在合同约定的时间内完成房屋过户登记手续；

（3）双方未发生任何违约行为。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋权属证明文件不真实；

（3）买方未按合同约定支付房屋交易款项；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）卖方违约，应向买方支付人民币_________________