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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房中介合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

1.2卖方定义

1.3买方定义

第二条中介服务内容

2.1中介方义务

2.2中介方权利

第三条合同标的及价格

3.1房屋基本情况

3.2房价及支付方式

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条中介费用及支付

5.1中介费用标准

5.2费用支付方式

第六条违约责任

6.1中介方违约

6.2卖方违约

6.3买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的继承和转让

10.1继承条件

10.2转让条件

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同

第十四条签字盖章

14.1中介方签字

14.2卖方签字

14.3买方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

中介方是指依法设立，具有房地产中介资质，从事房地产买卖中介服务的公司或者个人。

1.2卖方定义

卖方是指房屋的所有权人或者其合法代理人，愿意将其名下房屋出售给买方的自然人、法人或者其他组织。

1.3买方定义

买方是指愿意购买卖方名下房屋的自然人、法人或者其他组织。

第二条中介服务内容

2.1中介方义务

中介方应按照诚实信用、公平公正的原则，为卖方和买方提供房源信息、买方需求信息、交易咨询、交易撮合、代拟合同等服务。

2.2中介方权利

中介方有权根据行业规定收取中介费用，有权在合同约定的范围内解除合同，以及在合同履行过程中享有的其他合法权利。

第三条合同标的及价格

3.1房屋基本情况

房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/单元/层）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为_______。

3.2房价及支付方式

房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应于_______年_______月_______日前，将房价款以_______方式支付给卖方，中介方有权扣除相应中介费用后，将剩余款项支付给卖方。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同之日起。

4.2合同结束日期

合同结束日期为买方支付完毕房价款，并且房屋所有权转移登记至买方名下之日。

第五条中介费用及支付

5.1中介费用标准

中介费用为房价的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2费用支付方式

中介费用在买方支付房价款时一并支付，由中介方扣除后支付给卖方。

第六条违约责任

6.1中介方违约

中介方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合行业标准的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用，赔偿因此给卖方和买方造成的直接损失。

6.2卖方违约

卖方未按照约定履行合同义务，如隐瞒房屋实际情况、拒绝履行房屋交付等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给买方和中介方造成的直接损失。

6.3买方违约

买方未按照约定履行合同义务，如拒绝支付房价款、拒绝接受房屋交付等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给卖方和中介方造成的直接损失。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容包括但不限于房屋的成交价格、交易双方的个人信息、交易过程中的沟通信息等。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规、政策规定。

9.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第十条合同的继承和转让

10.1继承条件

合同在履行过程中，如一方发生继承事项，合同权利义务由继承人继承。

10.2转让条件

合同在履行过程中，如一方欲将合同权利义务转让给第三方，需经另一方书面同意。转让后，原合