手房买卖合同协议书范文 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同协议书范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

房屋位于____________，房屋结构____________，房屋面积____________平方米，房屋所有权证号____________。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____________，交通便利，周边设施完善。

2.2房屋结构

房屋结构为____________，建筑总面积____________平方米。

2.3房屋面积

房屋实测面积为____________平方米，符合规划设计要求。

2.4房屋所有权

房屋所有权清晰，甲方持有房屋所有权证，证号为____________。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，于____________日前将购房款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在合同签订后____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋现状与甲方陈述一致；

（3）房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并经乙方确认。

4.3过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按国家相关规定执行。

第五条：权利义务

5.1出卖人义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.2买受人义务

乙方应按照合同约定支付购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。

5.3双方权利

双方在合同履行过程中，有权要求对方履行合同约定的义务，并有权依法维护自身合法权益。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除条件

（1）甲方逾期交付房屋，乙方有权要求解除合同；

（2）乙方逾期支付购房款，甲方有权要求解除合同；

（3）双方约定的合同解除条件成就。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×违约天数×日违约金比例。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

本部分内容共计____________字。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，