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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同无中介必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产中介机构

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2物业、水电、燃气等费用的结算

10.3房屋交付后的物业管理

第十一条：中介费用

11.1中介服务费用

11.2中介服务费用的支付方式

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3房地产中介机构签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产中介机构

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米。

2.3房屋面积

该房屋的产权面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【】。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式，在【】日内将房款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方同意在【】日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同向房地产登记机构办理过户手续。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋符合国家和地方房屋质量标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护、维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

6.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方严重违反本合同约定，乙方要求解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商解除本合同。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为【】。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方严重违反本合同约定，乙方要求解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商解除本合同。

第十条：其他约定

10.1户口迁出

甲方应在房屋过户完成后【】日内，将该房屋内的户口迁出。

10.2物业、水电、燃气等费用的结算

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，结清房屋内的物业、水电、燃气等费用。

10.3房屋交付后的物业管理

房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，承担房屋的物业管理费用。

第十