2024年度物业公司社区养老服务中心运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业公司社区养老服务中心运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称及地址

1.2社区养老服务中心名称及地址

1.3双方法定代表人姓名及联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规

2.2政策文件

2.3双方协商一致

3.社区养老服务中心运营范围及服务内容

3.1运营范围

3.2服务内容

3.3服务对象

4.运营期限及时间安排

4.1运营期限

4.2节假日及特殊情况安排

4.3运营时间

5.运营费用及支付方式

5.1运营费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量及标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

6.3质量监控措施

7.资产及设备管理

7.1资产清单

7.2设备清单

7.3资产及设备维护保养

8.人员配置及培训

8.1人员配置要求

8.2人员培训

8.3人员管理

9.信息安全与必威体育官网网址

9.1信息安全要求

9.2必威体育官网网址措施

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效时间

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3社区养老服务中心名称：社区养老服务中心

1.4社区养老服务中心地址：市区路号

1.5物业公司法定代表人：

1.6物业公司法定代表人联系方式：138xxxx5678

1.7社区养老服务中心法定代表人：

1.8社区养老服务中心法定代表人联系方式：139xxxx5678

第二条合同签订依据及目的

2.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规。

2.2依据市、区相关政策和文件。

2.3双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同协商签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保社区养老服务中心的正常运营。

第三条社区养老服务中心运营范围及服务内容

3.1运营范围：市区社区

3.2服务内容：

3.2.1提供老年人日间照料、生活照料、康复护理等服务。

3.2.2开展老年人文化娱乐、体育健身、教育学习等活动。

3.2.3提供老年人心理咨询、法律援助等社会服务。

3.2.4配合社区开展老年人相关的公益活动。

第四条运营期限及时间安排

4.1运营期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2节假日及特殊情况安排：

4.2.1国家法定节假日及周末照常提供服务。

4.2.2特殊情况根据社区实际情况进行调整，并提前通知服务对象。

4.3运营时间：每日8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。

第五条运营费用及支付方式

5.1运营费用构成：

5.1.1人员工资及福利

5.1.2设备设施购置及维护费用

5.1.3物料采购及消耗费用

5.1.4水电费及物业管理费

5.2费用支付方式：

5.2.1双方约定每月支付一次运营费用。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.3费用支付时间：

5.3.1每月5日前支付上一个月的运营费用。

第六条服务质量及标准

6.1服务质量要求：

6.1.1保障老年人生活照料、康复护理等服务的基本需求。

6.1.2提供丰富多样的文化娱乐、体育健身等活动，丰富老年人精神生活。

6.1.3确保服务质量符合国家相关标准。

6.2服务标准：

6.2.1服务人员具备相应的职业资格和专业知识。

6.2.2设备设施定期进行检查和维护，确保安全、卫生。

6.3质量监控措施：

6.3.1定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。

6.3.2接受老年人及家属的投诉和建议，及时处理。

6.3.3定期对服务质量进行评估，不断提高服务水平。

第七条资产及设备管理

7.1资产清单：