2024年度物业保洁服务外包与社区设施维护及改造合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁服务外包与社区设施维护及改造合作合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同双方法定代表人或授权代表

第二条服务内容与范围

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁服务项目

2.1.2保洁服务区域

2.1.3保洁服务时间

2.2社区设施维护及改造

2.2.1维护及改造项目

2.2.2维护及改造范围

2.2.3维护及改造时间

第三条服务标准与要求

3.1物业保洁服务标准

3.1.1保洁服务质量标准

3.1.2保洁服务安全标准

3.2社区设施维护及改造标准

3.2.1维护及改造质量标准

3.2.2维护及改造安全标准

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3服务费用支付方式

4.4付款时间及节点

第五条服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同终止条件

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同附件

10.1附件一：物业保洁服务清单

10.2附件二：社区设施维护及改造清单

10.3附件三：服务费用明细表

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

第十二条合同解除与终止通知

12.1解除与终止通知方式

12.2通知期限

12.3通知送达

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1服务费用结算

13.2财务结算

13.3其他处理事项

第十四条合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：物业管理有限公司

乙方：保洁服务公司

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

第二条服务内容与范围

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁服务项目

包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、绿化带等区域的清洁工作。

2.1.2保洁服务区域

覆盖甲方管理的所有住宅小区及公共设施。

2.1.3保洁服务时间

每日早晨7:00至晚上19:00，特殊情况可适当调整。

2.2社区设施维护及改造

2.2.1维护及改造项目

包括但不限于小区道路、公共设施、绿化带、照明设备等。

2.2.2维护及改造范围

覆盖甲方管理的所有住宅小区及公共设施。

2.2.3维护及改造时间

根据实际需求和工作计划安排，确保不影响居民正常生活。

第三条服务标准与要求

3.1物业保洁服务标准

3.1.1保洁服务质量标准

保持服务区域干净、整洁、无垃圾、无异味。

3.1.2保洁服务安全标准

遵守安全操作规程，确保保洁作业安全。

3.2社区设施维护及改造标准

3.2.1维护及改造质量标准

确保维护及改造后的设施功能完好，外观整洁。

3.2.2维护及改造安全标准

遵守安全操作规程，确保维护及改造作业安全。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

根据双方协商，本次服务费用总额为人民币万元整。

4.2服务费用构成

包括但不限于保洁服务费用、设施维护及改造费用、材料费用等。

4.3服务费用支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后15个工作日内支付相应费用。

第五条服务期限

5.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同期限

本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.3合同终止条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合约定、违反必威体育官网网址条款等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金为合同总额的10%，赔偿损失按实际损失计算。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

包括但不限于合同内容、服务信息、客户信息等。

7.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终