手房买卖定金协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖定金协议书

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额

3.3支付定金的账户信息

3.4定金支付时间

3.5定金退还条件及时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担方

4.3过户时间

5.定金扣除及退还

5.1定金扣除条件

5.2定金退还条件

5.3定金不予退还的情形

6.合同的解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业管理费及其他费用承担

9.3房屋交易过程中产生的税费承担

9.4双方联系方式及通知义务

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋户型：X

2.5房屋建筑结构：X

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：X元

3.2定金金额：X元

3.3支付定金的账户信息：X

3.4定金支付时间：X

3.5定金退还条件及时间：X

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：X

4.2过户费用承担方：X

4.3过户时间：X

第五条定金扣除及退还

5.1定金扣除条件：X

5.2定金退还条件：X

5.3定金不予退还的情形：X

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除条件：X

6.2合同终止条件：X

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×0.01%×逾期天数。

8.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同金额20%的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定时间支付定金的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=定金金额×0.01%×逾期天数。

8.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付合同金额20%的违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1房屋维修责任

10.1.1出卖人应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量和安全标准，自交付之日起，房屋的维修责任由出卖人承担。

10.1.2房屋交付后，因买受人使用不当造成的损坏，维修责任由买受人承担。

10.2物业管理费及其他费用承担

10.2.1房屋交付后，物业管理费及其他相关费用由买受人承担。

10.3房屋交易过程中产生的税费承担

10.3.1房屋交易过程中产生的税费按照国家相关规定承担。

10.4双方联系方式及通知义务

10.4.1双方应保持联系方式的有效性，如有变更应及时通知对方。

10.4.2双方在合同履行过程中应相互通知，确保合同的顺利进行。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.3合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十二条双方陈述与保证

12.1